新北「580專案」新增2處都更案 逾千坪危老社區啓動招商

「淡水大義案」基地面積約1058坪，爲住宅區（建蔽率50％、容積率200％），鄰近臺二線及淡海輕軌交通節點，周邊公園、學區林立，生活機能完善。（新北住都中心提供）

「危險建築物580專案計劃」近日新增2處社區正式公告招商，分別爲「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案，2處基地皆逾千坪規模。當社區整合意願達8成以上，新北住都中心啓動公辦都更招商作業，公開評選實施者，加速推動危險建築重建。

「危險建築物580專案計劃」是針對新北市海砂屋、耐震不足或因0403地震受損列管紅黃單等危險建築物，由社區自主整合意願達50％以上後提出申請。中心與市府隨後投入資源，並由「新北都更大聯盟」專業技術團隊評估，協助住戶瞭解重建可行性與權益分配。

「中和錦和案」基地面積約1114坪，屬住宅區（建蔽率50％、容積率300％）。基地交通便利、鄰近多處運動公園，兼具綠意與生活機能。（新北住都中心提供）

當社區整合意願達80％以上，中心即啓動公辦都更招商作業，公開評選實施者，加速推動危險建築重建，改善居住環境提升安全。

新北住都中心指出，「中和錦和案」位於中和區圓通路294巷、296巷街廓內，基地面積約1114坪，屬住宅區（建蔽率50％、容積率300％）。基地交通便利、鄰近多處運動公園，兼具綠意與生活機能。

「淡水大義案」位於中山北路一段207巷、247巷街廓內，基地面積約1058坪，爲住宅區（建蔽率50％、容積率200％），鄰近臺二線及淡海輕軌交通節點，周邊公園、學區林立，生活機能完善。2案未來皆規畫取得「綠建築標章」、「低碳建築標示第三級」及「結構安全性能第三級」認證，打造兼顧環境永續與居住安全的優質社區。

新北住都中心補充，「危險建築物580專案計劃」鼓勵住戶主動凝聚共識、跨出重建第一步。隨着萬大中和線—連城錦和站及淡江大橋等重大交通建設推進，招商2案所在區域的發展潛力與生活便利性將顯著提升。