新板特區都更案完工 24層新大樓落成計4月點交

配合都市發展需求，透過都市更新興建1棟地上24層、地下5層共176戶現代化住宅。（城鄉局提供）

新板特區地處新北市精華地段，爲新北市市政及交通中心，極具優勢地段條件，擁五鐵共構交通優勢，區內匯聚商辦、百貨、國際級酒店、指標名宅。其中板橋中山段都更案於2024年12月18日取得使用執照，新居完工落成，預計2025年4月點交，2025年下半年住戶可入住新家。

新板特區計劃於1994年發佈實施，並於2009年變更細部計劃，位於板橋區中山路南側的特專一區屬於都市更新區，主要供住宅使用，零售業、服務業、事務所、金融機構用途。

更新前多爲20年以上1、2及5層樓公寓，公共設施、活動空間不足，老舊頹敗不符生活機能。（城鄉局提供）

另變更細部計劃特專二區屬商旅辦公區，陸續在2012年板橋大遠百開幕、2013年秀泰影城、曼哈頓金融大樓、遠東企業總部啓用、2017年板橋凱撒大飯店、新光人壽新板金融大樓開幕、2018年希爾頓酒店進駐等，使新板特區成爲國際著名景點。

新北市都市更新處說明，本案基地位於新板特區都市更新區內，2008年擬訂事業計劃報核於2017年覈定，2019年變更事業計劃報核於2020年覈定，基地面積共計2006平方公尺，更新前多爲20年以上1、2及5層樓公寓，公共設施、活動空間不足，老舊頹敗不符生活機能。

配合都市發展需求，透過都市更新興建1棟地上24層、地下5層共176戶現代化住宅。更新單元臨西側25公尺新府路留設淨寬度2公尺及前方退縮並同基地留設6公尺供鄰地及公衆通行創造友善行人環境，維持開放空間之整體性與延續性，增加植栽綠美化、設置街道傢俱供市民休憩，打造現代多元生活環境品質。

都更處表示，特專一區爲都市更新單元已在更新中，現已4案完工、1案施工中、2案審議中，本案完工取得使用執照，總計新板特區特專一都更案面積總量已逾6成。新板特區都市更新融合綠地、辦公、商業、住宅、市政、交通轉運等多元機能，提高價值並促進地區繁榮。