鄉林建設賣青島房產 謝金河分析賴正鎰的抉擇

鄉林建設董事會通過決議，同意大陸子公司「青島鼎林公司」出售名下房產，交易總金額爲人民幣11億元。(鄉林提供／王莫昀臺北傳真)

中國房地產價格直直落，不堪連年虧損的壓力，鄉林建設（5531）子公司青島鼎林終於下定決心終結連三年的虧損，於昨日重訊中公告，決議處分旗下中國子公司青島鼎林名下房產，交易總金額達人民幣11億元（摺合新臺幣約爲45億元）。

雖然處分損益尚待交易實際完成後纔會另行公告，但市場看好鄉林日後將加大在臺投資和佈局，不單今日股價一度衝高至9.58元，大漲6.21％，就連財信傳媒集團董事長謝金河也來按贊，說是「好的開始」。

鄉林建設昨日經董事會決議，旗下大陸子公司青島鼎林公司將以股權轉讓方式出售名下房產，交易總金額爲人民幣11億元，約合新臺幣44.96億元。在完成相關處分後，鄉林表示，未來將繼續深耕臺灣房地產，包括投入都更合建，推動臺北中山區43個街廓的「新鬆町新城計劃」，每年固定在雙北市及臺中至少買入五塊土地，目標每年在臺200億～300億元的推案量。

鄉林建設大轉型，也迎來謝金河的讚許，謝金河表示，鄉林建設曾經在臺一度風光一時，在金融海嘯前，股價甚至上看124元，但這些年股價都在面額附近浮沈，且沒有配過現金股息，只有2017年盈餘配股0.5元，18年配0.1元，相較於臺灣大多數建設公司過去20年賺得盆滿鉢滿，差距甚大，推敲背後原因，問題可能出在鄉林建設一直以來都是賺臺灣、拿來賠中國，才導致股價長期欲振乏力。

對於這個時候賴正鎰做出改變，謝金河也直言「這是好的開始」，並期勉鄉林建設董事長賴正鎰，多愛臺灣一些，鄉林會更好！並期許這次的改變是正向的！