閒置4年 舊士林警分局淪鬼屋

臺北市舊士林警分局建物屋齡超過半世紀，自2013年分局遷址後閒置多年，又因建物須達60年使用年限才能辦理報廢，如今斷水斷電、外觀斑駁，被當地居民形容爲「鬼屋」。（臺北市議員林杏兒提供／張珈瑄臺北傳真）

臺北市士林警分局舊址屋齡超過半世紀，又因建物須達60年使用年限才能辦理報廢，如今斷水斷電、外觀斑駁，被當地居民形容爲「鬼屋」。臺北市議員林杏兒指出，市府應提早規畫後續用途，可配合士林商圈需求興建停車塔。臺北市警察局迴應，該建物坐落於國有土地，將與國有財產署共同研議後續發展。

舊士林警分局位於士林區大東路80號，土地面積3545平方公尺，於1969年興建完成，目前屋齡56年。士林分局於2013年4月遷至士林區文林路235號，原址由警察局外事科服務站使用至2021年6月，外事科遷出後閒置至今已4年。

北市警局曾於2023年將該址提報「市有資產供需整合會議」，希望媒合活化。北市府原先有意將其改建爲社宅，但經評估後認爲基地面積過小。文化局也曾建議將該建物做爲檔案管理室使用，最後經評估均認爲該址未符合使用需求。

財政局2025年2月函文市警局，表示該址建物屋齡超過50年，有結構安全疑慮，警局未能檢附建物結構安全鑑定，故不得作爲其他機關活化使用。目前已停止供電供水，等建物達60年使用年限後，才能將該建物拆除並研議後續使用規畫。

林杏兒表示，舊士林警分局目前斷水斷電無人使用，再加上外牆大面積磁磚剝落，入夜之後四周環境昏暗，不少民衆抱怨很像「鬼屋」，也質疑爲什麼這麼破舊的房舍不趕快改建。

林杏兒說，曾向市警局詢問改建計劃，由於建物本身也有安全疑慮，也詢問是否可考慮提前拆除建物。市警局則回覆，要等4年後達到報廢年限才能拆除，目前建物無任何使用計劃，屬於閒置狀態。

林杏兒建議，無論能否提前拆除，市府都應及早規畫，如果因地基不夠大無法蓋社宅，也可以配合地方商圈需求興建停車塔，協助解決士林夜市周邊停車位不足的問題。

市警局迴應，舊士林警分局建物老舊，使用年限將屆，整修並不符效益，目前由士林分局加強建物安全管理。由於建物坐落於國有土地，後續將與國有財產署研議規畫，無論中央或地方，如有具體政策走向都樂意配合。