西派天峰中心-基本信息-項目在建-標準寫字樓-小型社區-業態

西安「西派天峰中心」

售樓處：029-88866618（營銷中心）

售樓部地址：029-88866618（致電發送詳情地址）

項目基本信息——

項目名稱：西派天峰中心

項目地址：中國·西安·曲江大明宮·鳳城二路與景雲路十字

項目規模：商辦整體組團約130000㎡，DK9西派天峰中心約38698.06㎡

產權年限：40年

交付標準：毛坯交付

在售面積：約85-1352㎡TOD硬核資產，空間靈活選擇！

1個核芯 天賦貴脈

佔位大明宮，商辦新格局

區域潛力：隨着大西安北進戰略的愈演愈熱，大明宮版塊作爲城市北拓的主動脈，政府重點改造，比肩曲江新區。一核兩軸七片區+七大工程規劃，區域價值不斷升級。

1、井上TOD項目 2、隋唐長安城博物館 3、西安雲端酒店 4、青啤廠片區改造 5、大明宮商業街區 6、大明宮世紀金花項目 7、紅旗線鐵路公園

項目佔位：西派天峰中心緊隨大西安發展格局，雄踞曲江大明宮核芯位置，佔位鳳城二路與景雲路黃金十字，其得天獨厚的地理優勢，勢必帶來更多精尖企業與商務資源的價值融合。

商辦格局：本項目商辦組團以“甲寫+商業”爲基底，通過“TOD模式+超級大城”賦能，填補了大明宮版塊高端寫字樓的空白局面，投資價值潛力無限。

3重路網 暢達無憂

縱橫皆主脈，地鐵快出行

◎交通連接世界，開啓高端商務新里程！西派天峰中心雙線地鐵接駁，10號線井上村站作爲西安北跨起始站，兼享從主城到北城的經濟共榮。8號線實現地鐵上蓋，加速高效鏈接，乘客可直接由地鐵乘坐電梯到達寫字樓大堂，打造真正意義上的地鐵物業。

◎周邊6條城市主幹道：一環(緊鄰北二環)，兩橫(鳳城一路、鳳城二路)，三縱(太華路、景雲路、北辰路)，縱橫皆主脈，快速暢通全城。

◎繞城高速、西安北站、機場、長途汽車站等多個交通樞紐可快速抵達，城內城外出入皆便捷，充分縮短工作及出差的通勤時長。

02定位·TOD旗艦級商務

縱觀世界超一線城市，能夠創造財富且經久不衰的商辦項目，大都是基於“TOD開發模式”下的“城市結構空間”。通過“站、城、人一體化”，以大城化+大交通，打造集辦公、商業、娛樂、居住等多功能於一體的綜合性生態圈。

縱橫商務時代，須有遠見的格局。西派天峰中心，地鐵10號線/8號環線，雙線接駁地鐵上蓋，對標國內外TOD成熟項目（法國拉德芳斯、香港西九龍、北京京印國際中心、深圳深鐵置業大廈），打造TOD綜合商務旗艦，領銜商務社交格調未來！作爲鼎立大明宮之上的總部級TOD辦公座標，依託現象級500畝大城，通過軌交、商業與商辦的融合互聯，加速企業高效聚合鏈接，鑄就全球活力總部中心。

03物業·至臻全心守護

中鐵建物業管理有限公司，一級物管資質，中國百強物業前十名。通過高端高效的服務，樹立商辦物業新標準，爲客戶提供“安全、規範、整潔、效率、尊享”的五星級服務，兌現安全、舒適、高效的工作環境，致力將西派天峰中心打造成爲國內商企物業標杆項目，同頻城市精英的塔尖氣質。

04配套·星級雙效體驗

打造寫字樓+商業+公園的全新辦公環境，地標級辦公場景，讓品質生活與高效辦公相得益彰。自建約20000㎡地上+地下立體高端商業，規劃品牌餐飲、娛樂、潮尚等，可滿足日常休閒、商務接待等需求；近距5500米融合都市時尚與工業遺蹟的景區式文旅生態長廊——紅旗鐵路線主題公園，高效滿足商務人羣工作之餘的休閒放鬆。

05產品·際會商務封面

商辦組團位於井上村TOD500畝大城的核心位置，規劃3棟5A甲級寫字樓及近2萬方的地上地下立體商業街區，合計體量超13萬方。

現銷地塊爲DK9“西派天峰中心”，定位5A甲寫，通過高約80米的高層塔樓形象，打造大明宮高品質商務辦公地標建築。總建築面積約38698.06㎡，總高22層。共1棟樓兩單元，1-E樓1/2層層高3米，主要爲公建配套及6米通高的商鋪；3層層高4.2米，業態爲辦公；4-22層層高3.8米，業態爲辦公；1-F樓1層層高5.4/6米、2層層高4.2米、3層層高5.9米，業態均爲商業。商鋪總計31戶，辦公總計238戶。

◎TOP級西派系產品質素 ◎流線立面全面屏玻璃天幕 ◎國際化精裝入戶大堂 ◎每戶獨立上下水 ◎每層星級酒店式洗手間 ◎6梯12戶配置品牌電梯 ◎24小時新風系統 ◎樓宇電子科技系統 ◎人臉識別道閘系統

06服務·創新辦公生態

惠企政務體系：引入樓宇政務服務站，切實打通服務企業的“最後一公里”，在助推企業高質量發展的同時，讓惠企服務更有溫度。

便企服務體系：區別傳統寫字樓，在保障安全舒適的前提下，增設便利辦公體驗。配套快遞收發區、外賣留存區、泊車卸貨區...讓每一項細小的需求，都能得到應有的重視。

貼心運維體系：通過精準化服務和精細化管理，提供人性化、 差異化的服務體驗，如配備醫藥箱、工具箱、針線包、烘鞋機等日常用品。想客戶之所想，備客戶之所需，貼心服務無微不至。

——商辦資產配置指南——

西派天峰中心可提供小面積到整層，以及多層、整棟的多元化空間定製，按需選擇靈活投資。

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【西派天峰中心】租售中心TEL：029-88866618【租售中心】

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