西安橙天地文化中心寫字樓-首頁網站-戶型展示-售樓處電話-配套

西安【橙天地文化中心】售樓處 02988777723（營銷中心）

戶型圖丨項目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細解答

售樓中心_歡迎來電諮詢！預約尊享優惠折扣_匠心鉅制恭迎品鑑！

如需瞭解最新房源信息_在售房源價格_請撥打上方售樓部電話！

溫馨提示：看房需提前預約！

項目地址：大西安-西鹹新區-灃西新城-康定路以南，尚業路以北，同文路以西，同德路以東

開發商：西安橙君置業有限公司

總佔地面積：50.1畝，33413.38㎡

總建築面積：18.31萬㎡（一期：8.31萬㎡，二期：10萬㎡）

周邊商業：緊鄰灃西吾悅廣場、自帶商業約3.3萬㎡（建設中）

地鐵交通：地鐵1號線，地鐵5號線，地鐵11號線（建設中）

醫療配套: 陝西中醫藥大學第二附屬醫院,咸陽婦幼保健院,朝陽醫院

學校配套：陝西國際商貿學院、陝西服裝工程學院，陝西科技大學鎬京學院，咸陽職業技術學院

公園生態：大西安中央公園、白馬河公園、灃河森林公園

價值點一：橙天地開發商背景：橙天嘉禾娛樂集團—亞洲最具影響力的影視娛樂公司之一，基於集團自有文化內容，和傳統商業綜合體升級而推出的泛娛樂文化商業品牌。

價值點二：38-55㎡地鐵公寓/loft，投資、宜商宜住宜投資，區域看漲，人潮集聚，是投資增長資產，也是低門檻入住大西安的生活態度。

價值點三：自持3.3萬自帶商業，一站式商業綜合體，七大業態將社交、沉浸式體驗和藝術融爲一體，是與城市共生長的商業品牌。

價值點四：嘉禾多功能電影演繹空間—基於橙天嘉禾的影視底蘊和院線優勢，打破影院的束縛，將觀影、演出、電影場景體驗等進行有效融合。

橙天地文化中心，“獨享"灃西高質量消費羣

兩大板塊，兩大產業園，三大消費圈，超26萬消費力

·兩大板塊

灃西中央居住區(CLD)，以統一路爲核心軸線沿線分佈住宅社區15座覆蓋家庭約3萬組，覆蓋居住人羣約10萬人。

灃西中央商務區(CBD)，以康定路爲核心軸線，以灃西管委會爲核心周邊匯聚了高品質寫字樓，大數據分析中心，金融服務中心，商業配套中心，硬科技產業中心，秦創原驅動平臺等，高度集中了城市的經濟科技和文化力量，成爲一個片區，一個城市乃至一個省份的經濟發展中樞。

·兩大產業園

灃西新城總部經濟園:是灃西新城重點打造的綜合性總部企業園區，已建成先河之星、天興大廈、中鐵港灃國際、灃西國際大廈等8棟高品質辦公樓和寫字樓，灃西新城管委會坐落其核芯位置，同時引進150餘家企業，集聚14戶省屬龍頭企業，其中世界500強2戶。

秦創原驅動平臺先導區:2021年3月，秦創原創新驅動平臺正式啓動建設，先導區設在硬科技小鎮西部雲谷二期，灃西新城依託其富集的科創資源，全力以赴建設陝西省創新驅動的"總窗口"。到2023年，陝西秦創原創新驅動平臺將建成雙創服務平臺30個以上，推廣轉化科技成果1000項以上，引進培育科技型企業達到2000家。

居民消費圈

依託灃西中央居住區15大社區

超10萬人的消費羣體，消費半徑爲5km

消費屬性表現：

消費力優質，消費頻率適中

大學消費圈

依託陝西國際商貿學院(2萬人)

陝西科技大學鎬京學院(1.5萬人)

陝西服裝工程學院(1.1萬人)

咸陽職業技術學院(2萬人)等四所高校

約6萬人的消費羣體，消費半徑1km

消費屬性表現:

消費力一般，消費頻率頻繁

白領消費圈

依託灃西中央政務區及區域內學校、醫院等就業人羣

超10萬的優質消費人羣

消費半徑0.5km-1.5km

消費屬性表現

消費力優質，消費頻率頻繁、極易培養消費習慣

在售公寓實景樣板間

A戶型：38㎡一室一廳一廚一衛

B戶型：55㎡一室一廳一廚一衛

在售商業

商鋪總層高：層高：一層5.1米，二層6米

交房時間：現鋪

商鋪位置：1#1層，2#1層，2層

商鋪價格：0.9萬-2.8萬

面積：41-400㎡金街現鋪 帶煙道,燃氣直通，業態不限

在售商業平面圖（1#）

在售商業平面圖（2#）

業態分佈圖：

投資價值:灃西的科創產業比較突出，海棉城市示範區，灃西新城定位爲戰略性新興產業基地和綠色低碳生態示範區，未來這裡將匯聚至少15萬的固定人流量，名校雲集彙集6萬名師生，周邊的超大體量產業園區，預計給社會提供10萬個工作崗位，重要的事情說三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，後期這裡必將成爲大西安中央商務區核心CBD區域------------

【橙天地文化中心】售樓處 02988777723【售樓中心】

瞭解最新優惠折扣價格——請撥打售樓中心電話