矽谷這樣租超省！ 改裝「車屋」佛心價 房客亂象惹爭議

矽谷房租飆漲，房車改裝的「住所」成爲租屋的另類選擇。（示意圖：shutterstock/達志）

房價高漲，買不下手，又租不起的話，該怎麼辦呢？在全球科技重鎮的美國矽谷，一種新型「租房」模式應運而生。一名女子選擇了一種別出心裁的方式來扮演「房東」的角色。與傳統出租公寓或住宅不同，她將停靠在路邊的房車改造成可供出租的住所。

據《Palo Alto online》報導，李凱特（Kate Bridget Li，音譯）擁有6輛房車，停放在加州帕羅奧圖（Palo Alto）商業區的街道上，以每月800至1200美元（約新臺幣2.46萬至3.7萬元）租給房客，價格遠低於當地普通單身公寓或一房一廳的租金水平。她特別強調，這項舉動並非以營利爲目的，因爲除了支付停車罰單、車輛維修及日常開銷外，她每個月還會捐出至少800美元給她的基督教事工「傳揚主耶穌之名」（Spread the Name of Lord Jesus），所以她的收入幾乎爲零。

李凱特本人也住在房車內。她坦承，若不是「神的召喚」，她根本不會涉足這個行業，因爲她自身也難以負擔公寓的租金。

有房客透露，李凱特相當隨和，租期彈性大。他們雖然知道她參與了宗教事務，但對其信仰的具體細節並不熟悉。李凱特表示，她會在房客有需要的時候，提供一些建議，「但我不會強迫任何人接受我的信仰」。

李凱特的這種「街邊房車出租」模式（俗稱vanlording），雖然幫助了無力負擔傳統住宅的年輕人與低收入戶等弱勢族羣，然而卻引起社區居民不滿。帕羅奧圖雖有72小時的停車限制，但該限制很少針對房車執行，也沒有針對房車租賃的明確政策。不過目前市政府正在研究新的房車停放政策，而禁止「車東」的行爲，已經獲得了許多屋主與官員的普遍支持。

批評人士認爲，這些「車東」雖然擁有車輛，但並不具備佔用公共街道停車空間的權利。他們經常透過網路平臺，以「平價公寓」或「短期住宿」的名義進行出租。儘管價格相對低廉，但這些出租單位往往缺乏廚房、衛浴及垃圾處理等基本生活設施，導致房客經常被迫到健身房洗浴，並且在烹飪方面也受到限制。

還有社區居民透過公開信抱怨，房車佔據了道路停車位，造成垃圾堆積，甚至有人在街頭生火烤肉，嚴重影響了社區的環境與安全。

李凱特上月出席了市府公聽會，並形容這是一次「令她大開眼界」的經驗。她對於居民呼籲禁止房車出租表示理解，但她仍然希望市府能夠制定政策，允許她繼續經營。她強調，自己是受到神的啓示而進入這一行業的，同時也爲自己「進入這一行業時考慮不周，給這座城市和市領導帶來這麼多麻煩」道歉。

李凱特呼籲市府在制定政策時能兼顧弱勢需求，而她的出發點也是爲了「幫助弱勢羣體」，並曾爲無力繳租的孕婦免除房租，「整個房車社羣就像一個大家庭。這裡有很多友善的人，很多有才華的人，只是需要一點幫助」。