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西安2025年，旭輝·鉑樾萬境▁軌交房▁位置圖▁公園美宅 ▁

西安「旭輝·鉑樾萬境」

售樓處：029-88777723（營銷中心）

售樓部地址：029-88777723（致電發送詳情地址）

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【項目名稱】：旭輝·鉑樾萬境

【項目區域】：西鹹新區秦漢新城蘭池大道與秦苑六路

【地鐵線路】：緊鄰地鐵14號線秦漢新城站；南側對接蘭池大道

【用地面積】：約20233㎡

【佔地面積】：約40372㎡

【容積率】：1.25

【交房時間】：2026年6月30日

【產品規劃】：36席建築面積約300㎡攬河聯排·11棟建築面積約600㎡一畝獨院

【產品特點】：約50米直面渭河·萬畝公園環抱·約2KM無遮擋瞰河視野·河岸獨立低密墅區·隱奢私家院落

貴脈·雙陽寶地三水入渭聚福澤

秦漢新城處八百里秦川腹地中心，渭河穿南，九嵕山亙北，山水俱陽，乃天賦絕佳的雙陽之地。灃河、皁河、灞河三水匯入渭河，聚於秦漢新城，可謂見來水不見去水，藏風聚氣，福澤氣韻綿長。

珍址·彌珍貴壤僅15%土地生長建築

秦漢新城全域遺址保護+綠地率佔全區85%，僅15%土地用於城市建設，如此規劃遍及西北僅秦漢一處。

限高 | 住宅建築高度低於60m 限容 | 住宅容積率不得高於2.5

文保 | 104平方公里爲遺址保護區

生態·一河六園萬畝生態資源

以帝王視角居高俯瞰，向南直面渭河、渭河城市運動公園，形成一條無界無遮”生態景觀通廊”。

一河：渭河

交通·立體路網無縫接軌全城

直線距離約800米直達地鐵14號線秦漢新城站；

南側緊鄰蘭池大道，近距渭河橫橋，鏈接繞城高速、西三環；

駕車半小時內直抵機場、西安北站；立體路網高效通行。

醫療·健康之城 6大省市重點醫療機構

西安市兒童醫院、西安市紅會醫院、陝西省人民醫院等頂端醫療資源優先佈局，無可複製的健康保障。

優教·書香環繞高起點成長之路

清華附中秦漢中學、秦漢小學（後宰門分校區）、立德思小學、秦漢新城蘭池學校等優質教育資源林立，人文沃土書香氤氳。

休閒·遊購玩樂揮灑悠然愜意人生

賞遊：彙集張裕瑞那城堡酒莊、秦咸陽宮遺址博物館、秦漢國際馬術中心、際華西安冰雪中心、國際高爾夫俱樂部等高端生活配套，賞遊隨心。

購物：彙集紅星美凱龍·愛琴海購物中心、秦漢萬科廣場、理想城15分鐘便民生活圈等城市商業新中心。

豐盈·河園劃界進取繁華退享寧靜

坐擁西安大健康集羣，以河劃界，約30分鐘近享繁華城市界面，顯與隱之間從容遊刃。

匠詣·大師合著以東方意塑現代形

鉑樾萬境作爲旭輝“森系”TOP級標杆作品，由華東建築、山水比德大師團隊聯袂打造，融合東方美學與時代符號，共同雕琢水岸森居的時代藏品。

棟藏·一畝一棟院藏春秋雅興

沒有幾套豪宅能真正擁有一畝地，旭輝·鉑樾萬境北區打造11席莊園級純獨棟院墅，一畝千平院，可復刻一座微型江南名園，禮獻世界塔尖的奢藏著品。

一畝一棟 ·獨門獨院 ·六大套房 ·自由定製

棠樾——建築面積約594.62m² 佔地面積約709.89m²

使用面積約（不含夾層及庭院面積）1234.45m²

安瀾——建築面積約661.97m² 佔地面積約863.39m²

使用面積約（不含夾層及庭院面積）1381.40m²

河院·半畝院落讓生活融於自然

限墅時代的院子難得，河邊的院子更是稀缺，旭輝·鉑樾萬境南區打造36席聯排院落，定製無可複製的私宅庭院。

·超200㎡私家花園·底層約5.4m架空層·頂層約50㎡退臺花園

·270°全屏巨幕窗景·約17m270°觀景臺·室內9m柱距自由風格

·瑰鉑——建築面積約300-320m² 使用面積約480m²

【旭輝·鉑樾萬境】售樓處TEL：029-88777723【售樓中心】

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