武漢新年首場土拍落幕 金茂2.76億元落子漢陽區

觀點網訊：2月14日，武漢2025年首次土地拍賣落下帷幕，兩宗地塊成功出讓，總起拍價達28778萬元。

P（2025）001號地塊位於蔡甸區桐湖辦事處桐湖正街與河堤路交匯處以西，土地面積17929平方米，爲旅館用地，建築面積5400平方米，出讓年限40年。該地塊最終由武漢沉湖投資開發有限公司以1188萬元競得，樓面價2200元/平方米。

P（2025）002號地塊位於漢陽區四新大道以南、鳳凰湖環路以西，土地面積14944平方米，爲住宅、公園與綠地用地，建築面積59600平方米，出讓年限70年、50年。該地塊由武漢煜茂置業有限公司以27590萬元競得，樓面價4629元/平方米。

據企查查信息，武漢煜茂置業有限公司由武漢興茂置業有限公司100%控股，後者是中國金茂的子公司。

此次土拍也是武漢市主城區A170405管理單元（四新方島A3地塊）控制性詳細規劃導則變更後，首次出讓的地塊。根據規劃變更，主城區A170405管理單元（四新方島A3地塊）商業用地（約1.37公頃）調整爲二類居住用地（約1.37公頃），居住用地增加約1.37公頃，商業用地減少約1.37公頃。

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