物件賣得比實價高…她納悶房市真崩盤？內行人搖頭：明顯是盤整

一名網友納悶實價登錄越來越高爲何喊房市崩盤。 示意圖／記者朱曼寧攝影

打房政策加上銀行水位拉滿，臺灣房市陷入低迷已一段時間，期間出現許多「房市崩盤」的話題。一名網友在PTT納悶問「實價登錄越賣越高崩在哪」，直言目前市場狀況比起「崩盤」更像是股票的「盤整」，根本不如網路上說的那麼誇張。

原PO本身交易股票多年，表示股票的「崩」就是會賠錢賣「從高點腰斬50%」，反觀房價看起來不是這樣。她傻眼透露，近日看房板要賣的物件，一個個都賣得比實價登錄上還高，且不只高20%，直言「看不懂是崩在哪」。

原PO認爲「這隻能叫做技術性回調」，根本稱不上崩盤，畢竟崩盤根本不可能越賣越高，脫手都來不及了，雖然新聞網路都喊這房市崩盤，實際上卻感覺不到。她舉例「1000萬漲到1500萬，崩盤賣少一點1400萬，這樣還是賺超多」，忍不住吐槽「看不懂是崩在哪」。

貼文曝光後引起網友共鳴「想像成融資斷頭就好，績優股還是繼續噴」、「現在明顯是盤整不是崩」、「本來就還在漲阿，根本沒人恐慌」、「臺灣房子只有賺比較少，沒有賠錢或低於實價賣的」、「成交量下降是因爲貸款貸不到」、「實價登錄的確愈來愈貴，所以金龍不願意放寬」。

也有網友指出，賣家出價本就會拉高「出價不等於成交阿，你可以都去砍七折慢慢等有誰受不了」、「其實開價比實價高蠻正常的，總要留殺價空間，畢竟臺灣人就是要殺價，開實價價格還是要殺」、「誰賣房會開的比實價登錄低啦？當然是開高給你殺價」。