五大銀行新增房貸 走升

中央銀行昨（19）日公佈，5月五大銀行新增房貸與全體國銀房貸餘額，各項房市指標均顯示，在央行與財經部會聯手打炒房下，房市景氣已見降溫。

央行公佈，臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行，5月新增房貸722.2億元，月增94.9億元；央行經研處副處長曹體仁指出，5月六都買賣移轉棟數較前一個月增加，是五大銀行新增房貸升溫的主因；據統計，5月六都買賣移轉棟數月增1.9%、年減36%，累計前五月年減27.1%。

另外，5月五大銀行新增房貸利率2.282%，較前一個月持平，曹體仁解釋，5月有較多整批分戶貸款及新青安房貸，而這兩項貸款的利率較優惠，使新增房貸利率持平。五大銀行5月新青安房貸佔比爲37.41%，較前一個月的37.35%略增。

房價方面，象徵中古屋行情的信義房價指數，大臺北地區房價月增0.11%、年增3.06%，其中大臺北地區房價年增3.06%，爲2023年11月以來、逾一年半新低，顯示大臺北地區房價增幅趨緩。