危老鑑定大不同 高市府稱合法

高雄國賓自救會自行委託危老鑑定，2日公佈結果，顯示與國賓開發商、高市府鑑定結果大相逕庭，炮轟高市府鑑定標準不合法定程序，「製造」危樓圖利建商。（任義宇攝）

高雄國賓飯店改建爭議持續延燒，周邊住戶組成的自救會先前即質疑此案是否適用危老條例，2日再拿出自行委託鑑定報告，不僅與國賓開發商、高市府鑑定結果大相逕庭，更點出前2份報告謬誤之處，質疑市府「製造」危老條件，揚言提告市府涉嫌圖利廠商。高市府迴應，評估過程符合專業標準與法令規範，也會針對有疑慮處加以釐清。

國賓自救會在市府公佈第三方鑑定報告時，曾質疑引用開發商的錯誤數據，因此重新委託臺南市土木技師公會獨立鑑定，昨公佈結果發現，市府採用的報告未依國土署評估準則，自行認定4樓爲「弱層」，且刻意忽略44支僅能承受垂直載重、但無法抵抗側力的「弱軸」，使鑑定結果不合理。

自救會發言人孫逸民指出，若依標準以1樓爲基準層鑑定，評分僅27.25分，與國賓停業前的報告接近，難以達到危樓標準，批評高市府利用鑑定報告「製造」危樓，恐有圖利廠商嫌疑。

孫逸民表示，周邊住戶擔憂國賓透過危老改建後，容積率高達1142％，不僅比北市京華城還高，且蓋在愛河畔的土壤液化潛勢區，周邊住戶承擔不起如此風險，因此向市府遞交鑑定報告與陳情書，盼撤銷爭議的危老獎勵，否則將訴諸法律，維護居民安全權益。

高雄市議員邱於軒聲援自救會指出，市府在全案環評審查時，就被發現危老鑑定過程與新蓋建物所用的地盤標準不一，但面對爭議始終拒絕溝通，希望站在守護市民安全角度嚴加把關。

高市工務局迴應，市府委託臺灣省結構工程技師公會審查後認爲，國賓建物具「中間軟弱層」結構特性，因此應以4樓爲基準做耐震能力評估，以反映整體安全狀況，強調相關評估符合專業標準與法令規範；針對自救會質疑，將要求鑑定單位說明。