高雄國賓鑑定符合危老 報告遭質疑

高雄國賓危老重建案，高雄市工務局20日公佈委託第三方機構所提出的鑑定報告，確認符合危老資格，仍引發地方所組的自救會提出質疑。（任義宇攝）

高雄國賓飯店自2023年2月停業後，開發商預計採危老重建模式，可獲得1142％容積率開發爲豪宅大樓，不過去年所公佈的危老鑑定報告引發爭議，高市府重啓鑑定，並於近日公佈確認符合危老標準，但消息一出卻引發地方社團質疑報告公信力，民代21日表示，希望趁此機會徹底檢討相關制度。

因高雄國賓所處土地使用分區爲「商五」，原始容積率可達840％，若加上危老條例獎勵，可獲得1142％容積率，引起一旁住宅大樓居民質疑影響景觀，更有位處土壤液化潛勢區的擔憂，進而成立愛河流域居民自救會提出抗爭。

由於高雄國賓曾於2020年辦理公安檢查時，委託高雄市建築師公會進行建築物耐震初評，危險度分數R值爲26.87分，尚與危老標準的45分相差甚遠；但業者2022年辦理危老申請時，委託臺北市結構工程工業技師公會評估，結果竟達52.45分。

自救會表示，市府過去2次針對高雄國賓所提出的危老評估報告，因數值差異過大、有明顯瑕疵，決定於去年底向監察院陳情，監察院也已函文要求市府說明。

高雄市工務局迴應，高雄申請建物危老重建初評標準與全國相同，均爲申請人自行委託經內政部認可的32間專業機構進行評估，高雄國賓爭議爆發後，重新委託獲內政部認可的臺灣省結構工程技師公會評估，分數爲53.08分，與2022年評估結果差異不大。

但自救會認爲，結果似乎是附和臺北市結構技師公會，對其公正及公信力感到質疑，希望監察院能介入徹查鑑定過程，維護公衆安全。高市府表示，對於民團向監察院陳情部分，正整理相關資料回函澄清釋疑。

對此結果，高雄市議員邱於軒表達尊重，但因鑑定報告尚未公告，後續將協請專家檢視，並與陳情民衆討論是否有疑慮，也向市府建議，應重新檢討危老、都更相關行政程序，若達一定規模以上應具備更完善審查制度，避免未來再有公共安全等爭議發生。