濰坊奎文：樓宇經濟聚勢成峰 開拓城市發展新維度

齊魯網·閃電新聞4月17日訊 今年以來，濰坊市奎文區通過生態優化、政策創新、數字賦能等系統性舉措爲樓宇企業塑造優質發展環境，通過打造資金鍊、產業鏈、生態鏈完備的特色樓宇，實現樓宇內企業協同發展、集羣發展，將樓宇經濟鍛造成高質量發展的“空中引擎”，在垂直維度開闢出發展新賽道，全面叫響“樓宇經濟看奎文”品牌。

近日，奎文區樓宇經濟產業發展合作集中籤約儀式在廣文街道舉辦。會上，奎文區樓宇經濟發展服務中心與山東珠聯天下企業管理有限公司、濰坊財金園區運營管理有限公司、山東快租平臺、58同城浩軒商辦等4家專業樓宇招商機構達成戰略合作協議。簽約機構的負責人表示，將依託自身龐大的客戶羣體，根據各樓宇資源進行精準匹配，深度對接樓宇需求，定製招商方案。引入總部型、稅源型、創新型企業，加快形成特色產業集羣。服務“全鏈護航”方能激活樓宇生態，奎文區率先組建全省首個樓宇經濟發展服務中心和濰坊樓宇經濟發展聯盟，建成街道運營團隊8個、樓宇聯合運營團隊37個，組織舉辦重點企業推介會、金稅四期培訓等，全面實行服務樓宇專員機制，企業互採實現48批次。政企協同、多元共建的模式促進全區樓宇、企業由“競爭”轉變爲“競合”，成爲發展共同體、利益共同體。

樓宇經濟的騰飛，還得益於一套“精耕細作”的政策組合拳。奎文區創新推行“6+3”樓宇運營模式，着力構建“惠而不費、互利共贏”生態圈。位於奎文區大虞街道的中科藍鯨數智科技（山東）有限公司是一家專注於人工智能和數字化智能技術研發與應用的前沿企業，其自主研發的數字人視頻生成系統在直播帶貨等領域應用廣泛。大虞街道爲服務轄區內商業樓宇企業更好發展，在“6+3”樓宇運營模式之下出臺服務企業6條措施，優化聯繫企業制度、暢通政企對話機制，堅持惠企政策送上門、解憂紓困送上門、服務保障送上門，全力幫助企業發展壯大。當數字技術遇上垂直空間，奎文的樓宇經濟更添智慧成色，“樓宇+數字”的融合創新，使奎文區在人工智能等前沿領域搶佔先機。

從“平面鋪展”到“向上生長”，奎文區通過促進工業上樓、產業上樓破解中心城區發展瓶頸。2024年，全區稅收過5000萬元樓宇26棟，其中過億元樓宇13棟。隨着“億元樓宇矩陣”持續擴容，奎文區樓宇經濟發展基礎更加厚實、內生動力持續激發，正以“向上生長”的姿態重塑城市經濟版圖。

閃電新聞記者 於剛 通訊員 李晨菲 濰坊報道