土城三房租不出去？房東求助「降價策略」掀討論

土城三房電梯屋空租多月引發網友熱議，有人歸咎地段與租金過高，也有人認爲改善屋況與拍攝呈現更重要。記者黃福其／攝影

一名房東在PTT發文表示，親戚在土城有間三房含車位的電梯屋，剛裝修完交由仲介出租，刊登591一個月吸引約800點閱、10組看房，卻始終租不出去。即使降價3000元，依舊無人承租，讓他好奇是否只能持續降價，或透過增設家電、更新廚具與門窗來提升吸引力。

不少網友認爲租不出去最大原因還是地段與價格「地點，地點，地點」、「租不出去就表示金額過高」、「地點差就沒救了等有緣人」。

也有人建議先做市場行情調查再決定調整幅度「自己去研究附近行情」、「開價比周遭高就降」、「行情偏離10%就非常難租」。

另外，也有網友點出屋況與裝潢的重要性「舊傢俱丟一丟，環境弄乾淨就贏一半」、「冰箱洗衣機該加就加」、「照片拍好點，有質感的軟裝更吸引人」。