桃園頭洲產業園區卡關7年 中央要求出租比提高至50％

桃園市新屋區頭洲產業園區計劃2018年起至今已長達7年時間，遲遲毫無推進，中央要求桃園市政府要調整未來整個園區的租售比，將出租比從原本的20％提高至50％。（廖姮玥攝）

桃園市新屋區頭洲產業園區計劃2018年起至今已長達7年時間，遲遲毫無推進，中央要求桃園市政府要調整未來整個園區的租售比，將出租比從原本的20％提高至50％。（廖姮玥攝）

桃園市新屋區頭洲產業園區計劃2018年起至今已長達7年時間，遲遲毫無推進，中央要求桃園市政府要調整未來整個園區的租售比，將出租比從原本的20％提高至50％，地方表示，提高出租佔比，除減輕未來有意進駐園區廠商的投入成本，也避免市政府遭指有帶頭炒土地的嫌疑。桃園市經發局迴應，預計今年5月底前提送修正後公必性報告予內政部。

桃園市新屋區頭洲產業園區計劃2018年起至今已長達7年時間，遲遲毫無推進，中央要求桃園市政府要調整未來整個園區的租售比，將出租比從原本的20％提高至50％。（廖姮玥攝）

陳睿生表示，頭洲產業園區開發案是在地民衆十分關心的議題，經數年仍無進展，究竟爲何卡關，另外該案目前在內政部審議中，今年年初中央要求桃園市政府要調整未來整個園區的租售比，將出租比從原本的20％提高至50％，提高出租佔比，除了能減輕未來有意進駐園區廠商的投入成本，也避免市政府遭指有帶頭炒土地的嫌疑。

經發局迴應，該開發計劃案公必性報告審查自2022年起迄今，經內政部土地徵收審議小組審查4次，目前該案仍保留再議。內政部關於本園區產業用地出租比率要求在財務可行下應再合理提高，必要時請市府舉債辦理並配合財政收支劃分法，重新評估舉債及調整出租比率的可行性。市府刻依內政部書面審查意見研議調整至50％的財務可行性，預計今年5月底前提送修正後公必性報告予內政部。

經發局提到，該案位於桃竹苗大矽谷計劃範圍，現正由桃竹苗大矽谷推動方案與中央相關部會建置綠色通道，除冀望加速園區審查流程外，同時期待中央因地制宜，考量地方財政酌予調整隻租不售政策。