桃原民託代書買地種茶　名下竟多3筆土地還被設定抵押500萬

東勢地政事所。(民衆提供／李京升臺中傳真)

桃園黃姓原住民委託代書買地要種茶葉，但名下竟突然擁有臺中市和平區與宜蘭交界的3筆原住民保留地，代書還到臺中市東勢地政事務所設定抵押500萬元，東勢地政所人員主動聯繫黃男，才發現這起疑似詐騙案。黃男說將告代書，地政所則提醒民衆透過網路到地政司或地政所辦電話設定，不動產有異動，地政所主動通知，避免被詐騙。

東勢地政事務所日前接獲代書辦理借貸抵押登記500萬元，共1甲6分的原保地，3筆土地位於臺中宜蘭交界的荒涼山谷、十分偏僻，周邊更無出入道路通行，但竟以簽證方式向私人借到數百萬，地政人員查覺有異打電話向地主黃男求證。

黃男接到地政所電話，一度以爲是詐騙，還2次拒接，地政所堅持聯絡下，最後黃男才趕到東勢地所，並表示他想從農在桃園買地種茶葉，將身分資料交給有簽證資格的代書處理，在未被告知下，名下突然有3筆遠在臺中的1甲6分共有的原保地。

據東勢所資料顯示，6月中代書在東勢所完成過戶登記後，7月中立即申請抵押設定向私人借貸500萬元，還好東勢地所承辦人細心，主動打電話查證，否則他可能被冒名借貸，淪爲詐騙受害人。

東勢地政事所表示，這名代書具簽證人身份，不需黃男印鑑證明，即可辦理土地買賣及借貸，裁判兼球員有漏洞，民衆可自保，上網到地政司或親到地政所辦理電話設定，一次可設定2支電話號碼，只要不動產出現異動或抵押借貸，地政所會發簡訊通知。