桃園 管委會青黃不接遭罰 住戶嘆衰

桃園市議員彭俊豪感嘆許多老舊社區爲了有效管理社區成立新創管委會，但一出生就沒有資源，還馬上被高額罰鍰壓到喘不過氣，「管委會成立即惡夢」。（蔡依珍攝）

桃園市有2處老舊社區分別因管委會失能、消防設備老舊或毀損被罰75萬和25萬元，市議員彭俊豪指鉅額罰鍰壓垮本就不健全的社區，「管委會成立即惡夢」，落實消防不能只有棒子，還要有蘿蔔當誘因。市長張善政也坦言是兩難，將跨局處研議解套之道。

彭俊豪說，高雄城中城大火後，各地都加強稽查社區消防安全，許多老舊社區衍生出動輒將近100萬元的高額罰鍰，像是中原至尊社區和萬麗金大樓，因前管委會失能且無運作，導致許多消防設備無法處理，累計75萬和25萬元罰鍰，感嘆爲了有效管理社區而成立的新創管委會卻沒有資源，還馬上被高額罰鍰壓到喘不過氣，住戶都怨嘆還不如不成立。

彭俊豪說，新成屋可透過《桃園市公寓大廈輔導管理自治條例》，獲得來自建商3成公共基金至建築物公共安全基金帳戶，但老舊社區卻一無所有，呼籲市府協助成立管委會時提供「第一桶金」，也希望市府向中央建議修法，對成立管委會的老舊社區免除部分罰鍰，或將罰鍰回補於社區消防設備改善經費，讓消防安全落實到每一個社區。

張善政坦言老舊社區常因建物設施老舊或當初設計不符現代消防法規等問題，造成有公安或違法的疑慮，市府會盡力協助解決問題，提升社區住戶整體的公共安全。

都發局長江南志則說，會持續以「輔導大於罰鍰」協助老舊社區成立管委會，並提供行政費用及公安等修繕補助，逐步改善老舊社區公安防火避難設施。都發局說明，「第一桶金」已整合分散到現行各類修繕項目中，仍是協助社區啓動初期修繕、補強與改善的第一筆資源。