臺中七期成企業置產熱區！聯聚看好趨勢 第4季推頂辦「聯聚中衡」

近年臺商迴流、高科技產業擴廠下，推升商用不動產熱度，其中臺中七期更躍升爲企業主爭相進駐的區域。統計實價登錄，今年首季住宅市場雖因政策影響趨保守與觀望，臺中商辦交易卻逆勢上揚，較去年同期提升5個百分點，且有逐年增加的趨勢，其中逾70%集中於七期新市政中心，凸顯核心地段的吸引力與不可取代性。

看好臺中商辦市場未來發展，聯聚建設宣佈，攜手義大利國際建築團隊ACPV ARCHITECTS ，預計第4季推出全新地標「聯聚中衡大廈」，該案位在臺中七期市政北二路、朝富路口，基地面積達1,928坪，規劃興建地上37層、地下6層，坪數規劃60到130坪。

聯聚表示，ACPV ARCHITECTS由建築大師Antonio Citterio與Patricia Viel共同創辦，代表作遍及全球，包括寶格麗酒店、米蘭文華東方酒店等，擅長整合建築、傢俱與室內設計，被譽爲低調奢華美學的先行者。

「聯聚中衡大廈」設計靈感源自義大利經典建築比薩斜塔與米蘭維拉斯加塔，以量體堆疊雕塑感輪廓，結合密斯．凡德羅的雋永精神，形塑有別於傳統塔樓的細膩立面與高度識別性，爲具國際視野的買家創造獨特、稀有的世界級辦公空間。

「聯聚中衡大廈」衡座落於臺中政經核心，74號快速道路與國道遠眺市中心首排，將以全新門面形象，成爲七期天際線上的新座標，基地雙面臨路、街廓完整，且坪數規劃彈性格局，滿足企業多元需求。

聯聚表示，主建築物命名爲Uffizi，與之相鄰規劃一棟名爲Gallery的複合式空間，外立面以螺旋向上的律動感展現設計張力，規劃引進義式風格相關生活品牌與餐飲，兩者之間，將打造一個公共廣場Piazza，營造可散步、交流、共享的城市開放空間。

專家指出，臺中七期新市政中心長年被視爲中颱灣最具國際能見度的企業門戶，集結市政中心、國際級飯店、百貨商圈、歌劇院與市政公園等完整機能。

隨着臺積電（2330）中科擴廠及供應鏈廠商進駐，七期商辦市場再度升溫，成爲企業爭相佈局的核心區域，除聚集多家國際會計師事務所，五大金控與私人銀行亦加速佈局。

另外，目前市政路延伸工程已動工，未來將與持續擴張的臺中科技廊道更緊密連結，其中包括水湳經貿園區、臺中工業區和精密機械科技創新園區。作爲臺灣政經核心，七期的位置靠近南北交通樞紐，上下游供應鏈在此匯聚，將更加確立其作爲國際企業總部與資產配置首選地段。

聯聚表示，承繼過去兩棟七期豪辦的打造經，以「傳承」爲設計核心、爲臺灣隱形冠軍企業量身規劃的「聯聚中雍大廈」，以及與日本建築大師隈研吾合作，以建築融合自然，將城市綠意引入辦公空間的亞洲地標「聯聚中維大廈」。

第三棟商辦作品「聯聚中衡大廈」以「靜水流深」爲理念，在低調與內斂之中蘊藏力量，以精準設計、細膩質感、長遠價值，吸引理念契合的企業主，共同形塑七期獨有的商辦風景，伴隨臺灣企業以穩健步伐，邁向寬廣的國際舞臺。

「聯聚中衡大廈」外觀示意圖。圖／聯聚提供