臺中巨蛋議題延燒…商辦夢碎？網熱議：水湳一蓋完是否就沒「利多」了

臺中水湳大巨蛋若落成，將用盡創研一用地，也引發網友討論是否意味着「利多出盡」？臺中巨蛋示意圖／臺中市政府提供

臺中水湳經貿園區傳出將蓋大巨蛋，引發網友熱烈討論。原PO在PTT home-sale板指出，若大巨蛋確定坐落於水湳創研一用地，將幾乎用盡該區僅存的純商業用地，後續恐難再有大型開發空間，讓人擔憂「利多出盡」，水湳未來恐難扛起CBD（中央商業區）的角色。

該網友分析，經貿用地已規劃爲展覽館與購物中心，若創研一用地也全數投入巨蛋開發，剩餘空間恐僅適合蓋住宅，「水湳經貿大概就是一個展覽娛樂休憩區，不會是一個CBD的樣貌。」

不少人認爲水湳炒作已到頂，「商辦沒地了，巨蛋蓋下去就沒什麼新花樣」、「剩住宅，炒完就沒了」、「這區房價早就反映完所有想像空間了」、「你以爲這是股票短線操作嗎，講利多出盡」。

也有網友質疑巨蛋效益：「住在巨蛋旁邊能幹嘛？被塞車嗎」、「臺中比臺北？懶覺比雞腿？」

另一方面，挺水湳派則認爲巨蛋只是起點，不是終點。「哪來利多出盡？空地一堆人都還沒進去」、「水湳腹地很大，還有中央公園、臺灣塔、百貨夢、BOT夢」、「水湳沒被低估也沒被高估，就是反映未來價」。

也有人表示，「水湳一直都不是靠炒短線的地方，是有錢人才會買」、「參考東京巨蛋，搞成巨蛋城可以吃很久」、「嫌貨纔是買貨人，等你敢買了再來講」。