臺中13期昌明段夯 三大建商搶推案

國泰建設13期首發案「蒔萃」，自21日起開放客戶賞屋看圖，據悉預約滿檔。圖／曾麗芳

巨虹13期「蒔荃」與「蒔美」4月底進場以來，每週吸引近百組的賞屋人潮。圖／曾麗芳

三大品牌建商臺中13期預售新案

13期重劃區已成爲臺中上半年預售新案主戰場，包括巨虹、順天、國建三大品牌建商，不約而同聚焦在13期昌明段推出預售新案，其中巨虹「蒔荃」與「蒔美」4月底進場以來，每週吸引近百組的賞屋人潮；國建13期首發新案「蒔萃」，自21日起開放客戶賞屋看圖，據悉預約滿檔。

臺灣房屋信實黎明邸家店長陳家育表示，根據市地重劃資料顯示，13期擁有雙鐵共構交通利多，且鄰近生活機能完善的八期重劃區，還有中山醫學大學與附設醫院等資源彙集，不僅受到區域客的青睞，甚至吸引跨區、跨縣市的購屋客羣。

由於13期昌明段擁有文心秀泰商場，商業機能最完善，巨虹「蒔荃」與「蒔美」、國泰「蒔萃」、順天「MR.L」三大品牌預售新案，均不約而同聚焦該區段。

在13期與周邊手握逾2萬坪土地的巨虹建設，第二季在昌明段推「蒔荃」與「蒔美」預售新案，「蒔荃」主打兩房23～28坪、「蒔美」三房38～41坪，總銷合計達百億元。4月底正式開案，每週平均吸引近百組預約賞屋。

同樣位在13期昌明段順天建設新案「MR.L」，產品規劃45或90坪，總戶數93戶，總銷超過40億元，3月正式開賣以來，目前實登揭露已銷售48戶，每坪成交均價78.02萬元，最高成交單價達87.9萬元，創下區域單價新高。

國建13期首發新案「蒔萃」，基地面積達1,362坪，產品規劃純3房37-46坪，據悉每坪開價75-80萬元。

13期重劃區位於臺中市南區、南屯區，屬於公辦重劃區，區域鄰近大慶火車站、高鐵臺中站、醫療機構有中山醫學大學附設醫院，目前13期銷售中新建案共16個，後續還有惠宇、碧根、豐邑等開發商將進場推案。