「臺南中城計劃」啓動：臺南市府聯手國城 擘劃平實特區新地標

南市府歷經多年整合，以BOT方式開發平實轉運站，也讓此案成爲臺南市最大型的公辦都更案。（圖片來源/業者提供）

臺南市東區平實營區一期都市更新案於6月10日舉行動土典禮，本案由臺南市政府主導，攜手國城建設引進國際級建築團隊，從頭到尾都是高品質的都更案，也標誌着東區核心平實特區正式啓動，臺南市長黃偉哲及都發局局長林榮川也親臨現場，顯示本案不僅是市府推動公辦都更的模範，更帶動城市天際線的昇華。

臺南市政府多年來，以永續都市爲目標努力不懈，借鑑東京麻布臺之丘與中城的整體規劃，取其精華概念移植臺南。全區以「東住西商」的功能分區規劃，保留7公頃平實公園打造中央綠地，形塑都市與自然共存的永續生活場景。

爲保留平實最純正的面貌，南市府預留了平實公園的7公頃綠地，望能形塑出都市與自然共存的場域。（圖片來源/業者提供）

平實特區不僅聚焦於土地活化與市容改善，更打造低碳綠地、保留原生老樹、完善教育設施並以大衆運輸系統爲核心，實現「宜居、宜學、宜行」的都市願景。透過建築退縮設計與生活動線整合，未來的平實特區將進化爲臺南東區核心，也進一步成爲對標東京中城，與麻布臺之丘的國際都市再生案例。

深耕高雄逾40年的國城建設，不僅首度揮軍臺南，與政府協力共同打造平實特區的未來居住樣貌。以8,600坪全街廓基地展現最高規格生活美學，邀請設計2025大阪萬博臺灣館「TECH WORLD」的張瑪龍建築師，以及「Blue Bottle Coffee」名古屋藍瓶咖啡的空間設計師蘆沢啓治等大師共同操刀，以全域整合規劃及井序城市建築設計，打造如渡假飯店規劃的高端城市環景，同時以人爲本的哲學，連結光線、空氣與住戶感受，打造極具時代美感的生活，定位臺南住宅新趨勢。

國城建設深耕高雄40年，以大宅指標案「國城定潮」，建立頂級美學建築標竿，如今要將繁華城市景觀複製於臺南平實。（圖片來源/業者提供）

隨着平實特區案宣告動土，也象徵未來臺南的東區將化爲正核心正式起飛。從城市規劃到建築設計，平實特區的重塑價值將成爲臺南時代進程的重要導航，擘劃臺南國際城市最耀眼的璀璨藍圖。