臺南平實都更開工 社宅「宜居平實」正式啓動

高雄起家的國城建設積極投入南臺灣公辦都更，總裁洪平森強調，「跟着政府走，準沒錯」。（柯宗緯攝）

高雄起家的國城建設積極投入南臺灣公辦都更，接連在高雄、嘉義、臺南佈局，今（10）日在臺南「平實營區」舉行動土典禮，預計5年內打造12棟住宅大樓，其中1棟回饋爲社會住宅「宜居平實」，其餘11棟共1336戶由國城分回，預計今年7月啓動第1階段預售，總裁洪平森強調，「跟着政府走，準沒錯」。

國城建設指出，本案基地位於臺南東區小東路、中華東路一帶的平實營區內，爲市府規畫中的副都心，鄰近未來捷運藍線、轉運站與南紡購物中心。國城建設總裁洪平森指出，這是繼高雄「鳳山都更好」、嘉義都更案後，國城參與的第3個大型公辦都更項目，並看好平實園區成爲臺南的新門戶核心。

高雄起家的國城建設今（10）日在臺南「平實營區」舉行動土典禮，預計5年內打造12棟住宅大樓，其中1棟回饋爲社會住宅「宜居平實」。（柯宗緯攝）

高雄起家的國城建設今（10）日在臺南「平實營區」舉行動土典禮，預計5年內打造12棟住宅大樓，其中1棟回饋爲社會住宅「宜居平實」。（柯宗緯攝）

國城特助洪士庭表示，「國城平實營」案將分2期開發、3階段銷售，預計5年完工。今年7月將啓動第1階段預售，目前區域行情每坪約59至68萬元，售價將參考區域市場行情，目前尚未確定價格。不過，外界預料將上看6字頭。他也坦言，當前市場冷清，許多公辦都更案選擇延後動工，「但國城堅持如期開工，是爲了帶動地方發展」。

洪平森也回顧國城建設40年來的發展軌跡，強調企業從早年參與國宅建設，到如今全面跟隨政府政策推動都更與產業用地開發，「與政府合作是我們成功的關鍵策略。」他舉例，早年在前鎮區與經濟部合作開發高雄軟體園區，吸引300多家廠商進駐滿招，「現在證明『跟着政府走』方向正確」。

洪平森表示，感謝市府與中央國土署的支持，使本案順利取得建照、雜照，「這個案子我們花了很多心力，不只是房子，還包括完整的生活機能規畫。」對於臺南近年經濟突飛猛進，他也看好沙崙、臺南科學園區及鐵路地下化效應，將讓東西區連結更緊密，平實園區「潛力無可限量」。