太古地產2025年第二季度香港零售物業出租率100% 商辦雙跌

觀點網訊：8月1日，太古股份公司旗下太古地產有限公司發佈了2025年第二季度的營運數據彙報。

根據公告，香港辦公樓物業方面，太古廣場的租用率爲94%，上年同期爲95%，租用面積爲345553平方呎，租金調幅爲-14%；太古坊（整體）租用率爲90%，上年同期爲93%，租用面積爲673501平方呎，租金調幅爲-15%。香港整體辦公樓租用率91%，上年同期爲93%。

內地辦公物業方面，太古匯辦公樓租用率91%，上年同期爲90%；頤堤港一座租用率86%，上年同期爲83%；香港興業中心一座及二座租用率95%，上年同期爲96%。

香港零售物業方面，太古廣場購物商場租用率爲100%，零售銷售額增長1.4%；太古城中心租用率同樣爲100%，銷售額增長2.0%；東薈城名店倉租用率爲100%，銷售額跌3.3%。

內地零售物業方面，北京三里屯太古裡租用率99%，上年同期爲98%；廣州太古匯用率100%，上年同期爲100%；北京頤堤港租用率100%，上年同期爲98%；成都太古裡租用率97%，上年同期爲96%；上海興業太古匯租用率94%，上年同期爲93%；上海前灘太古裡租用率98%，上年同期爲98%。

在發展中投資物業及酒店方面，北京太古坊總樓面面積爲375837平方米，預計從2026年中開始落成，目前上蓋、幕牆和機電安裝工程正在進行中。西安太古裡和三亞太古裡也分別預計從2027年起落成，目前相關工程也在進行中。

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