泰豐自辦市地重劃明年完工 打造中壢生活新樣貌

桃園市中壢區泰豐輪胎舊址於2022年底覈准辦理自辦市地重劃，桃園市長張善政（右五）3月31日出席動工典禮，他表示該地已於去年廠房全數拆除，預計明年底完工。（姜霏攝）

桃園市中壢區泰豐輪胎舊址於2022年底覈准辦理自辦市地重劃，桃園市長張善政（右二）3月31日出席動工典禮，他表示該地已於去年廠房全數拆除，預計明年底完工。（姜霏攝）

桃園市中壢區泰豐自辦市地重劃區原址爲泰豐輪胎中壢廠，過去8年間曾發生2次火警，引發周邊民衆不滿，該廠遷至觀音後，經桃園市政府推動下，於2022年底覈准辦理自辦重劃，並於去年完成就廠房拆除。桃園市長張善政3月31日出席動工典禮表示，預計明年底可完工，規畫爲3.3公頃公共設施及5.5 公頃住商綜合區，將原有工廠景觀翻轉打造爲全新樂活風貌的生活環境景觀。

桃園市地政局表示，泰豐自辦市地重劃區原爲泰豐輪胎在桃園生產製造的重要據點，也是中壢在地的製造產業代表之一，因2017、2022年曾發生2次火災，造成民衆公安疑慮，泰豐輪胎後續因應產業轉型將中壢生產基地遷往觀音地區。

地政局提到，爲促進中壢地區更新發展，在地政局、都發局等相關局處努力推動下，在2022年11月核準辦理自辦重劃，並在去年完成舊廠房的拆除，現在即將進入重劃工程動工的階段。

地政局說明，市府覈定泰豐自辦市地重劃區面積約8.8公頃區位鄰近鐵路地下化之中壢車站及中原車站，重劃完成後預計可以取得3.3公頃的公共設施，包括3處公園及1處停車場大型公共設施，可串接臺一線中華路、中原文創營區、普義路至鐵路地下化區域、中原大學等商圈活動及人口密集區域，建構機能完善且優質的生活場域，另5.5公頃則爲住商綜合區。

張善政指出，重劃工程預計在明年底完工，於2027年重劃完成後，原有工廠景觀將翻轉打造爲全新樂活風貌的生活環境景觀，對於中壢地區的地方發展有非常正面的幫助。泰豐董事長郭林諒也說，泰豐自辦市地重畫施工是一個新的開始，提升周邊居民生活品質，未來可增進區域繁榮發展，工程期間會重視施工安全也盼能如期完工。

無黨籍桃園市議員謝美英強調，廠房周邊只要下大雨就會有淹水的問題，需加強下水道建設，道路規畫也希望從10公尺擴增至20公尺，另附近里民現在所使用的活動中心過於老舊，希望未來廠商也能夠建置新的活動中心，讓里民有更舒適的空間。