蘇州姑蘇區金門路地塊7月出讓 起拍價6.95億元

觀點網訊：6月5日，蘇州姑蘇區金閶街道金門路北、馨泓路東地塊掛牌，擬於7月9日出讓。該地塊佔地面積2.54萬平方米，容積率1.2，建築面積3.05萬平方米，起拍價6.95億元，起始樓面價22800元/平方米。

該地塊位於金門板塊核心區位，軌道交通1號線與2號線雙線交匯，周邊分佈金閶外國語學校、八一小學等教育設施，蘇州大學附屬第二醫院等醫療配套，並毗鄰來客茂時尚生活中心等商業體。3公里範圍內覆蓋石路、觀前街、獅山CBD三大商圈，西園寺、留園等歷史文化景點環繞。

市場數據顯示，地塊南側建發於2025年4月以5.3億元競得Z47號地塊，樓面價26054元/平方米，溢價率達23.77%。該項目規劃建設8幢疊墅產品，將成爲建發在蘇州首個宋韻風格住宅。此外，瑞嘉商業2024年7月以1.3億元獲取相鄰宅地，擬建聯排及洋房產品。

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