「送家電裝潢就是不降價」？高雄建商開出讓利第一槍 網酸：拉高售價再送

高雄建商打出「送裝潢＋家電」吸買氣，卻遭網友質疑「根本沒降價」，不少人認爲實價登錄壓力逼出讓利假象，熱區房市恐難逆轉。關鍵字：高雄、興富發、讓利、送家電、實價登錄。高雄房市示意圖／遊智文 攝影

高雄房市買氣冷清，知名建商興富發宣佈「送裝潢、送五大家電」，打出「一卡皮箱入住」賣點，引來社羣上熱烈討論。許多網友一眼看破「根本是包裝，實質售價沒降」，對於所謂讓利嗤之以鼻。

高雄「中山鉑悅」預售案主打精裝修與贈送五大日系家電（冰箱、冷氣、掃地機器人、洗衣機、飲水機），訴求「便利入住、避免裝潢噪音」。興富發表示，70%客羣爲自住型買方，這波策略將省去裝潢成本與時間，並強調有統一施工與後續保固。案子總銷約90億元，預計2029年完工，主力坪數21至41坪，每坪售價48至60萬元。

當高雄建商喊出「讓利送家電」之際，PTT上不少網友冷笑直批這根本是場包裝遊戲。許多留言指出，這類贈品策略只是「假讓利、真撐價」，實質售價沒降纔是真相。有人直言「送這些有的沒的 不如房價降低還比較實在」、「裝潢？！？家電？？不如打對摺比較實際」，也有網友冷嘲熱諷「拉高售價再送…老招了啦」、「就是不願意降價！笑死」。

而對於房市是否真的轉熱，網友普遍抱持懷疑，甚至有人酸說「投資客都退場纔是大問題吧」、「中山鉑悅然後跟我說都是自住客？我信了」。也有觀察指出，建商開始將銷售重心北移，「現在要去中北部開銷售說明會，南部沒韭菜可以割惹」。更多人則抱持看戲心態，「年底就知道了 急啥？」、「沒有建商房蟲跳樓，我可是不信的」，甚至一語道破「送家電裝潢，然後房子加倍賣(X」。社羣氛圍對於這波所謂讓利，顯然並不買帳。