稅唸5月報稅特別篇2／數條危機線逼近 房東考驗來臨 怎樣申報租金比較好

國稅局官員指出，房客有可能在退租後申訴，或保留匯款記錄轉爲檢舉，檢舉成功可以拿到檢舉獎金，也有機會補申報房租特扣額。圖／AI生成

今年的租稅環境大不利房東，有數條危機線緊逼。5月報稅對出租住宅的房東像是大考，要不要申報租金收入？要按實際租金申報？還是按部頒的標準租金申報？都讓房東苦惱不已。

這數道危機線包括：一、房屋稅由「自住」改爲「非自住」高達91萬戶；二、首年申報房租特別扣除額。三、內政部給的租金補貼達68萬戶；四、國稅局設房客申訴專線；五、租金實價登錄戶數大增，尤其雙北。