水龍頭開了…水不夠？臺中房市「回春」 首購、首換族曝：要靠爸爸

「水龍頭開了！」近期新青安房貸放寬、換屋族期限放寬到18個月，建商觀察，近期預售新案已吸引首購、首換族青睬，周來客數破30組，買氣大增，也有已購客透露，臺中房價高，頭期款約需300萬元，甚至更高，「爸爸有幫忙」。

臺中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，新青安房貸放寬後，「水龍頭開了，但水能流下來多少？仍是未知數」，近期能夠逆勢熱銷的建案，除了品牌建商外，不少臺中海線等區域的打出讓利策略的新建案也大受歡迎，「讓利有感，剛需就會出現。」

臺中建商由巨建設表示，他們近日在中國醫藥大學BOT特區附近推出新案，在新青安房貸放寬後，原本還在觀望也來賞屋，周來客數逾30組，多爲首購、首換、30歲至45歲年輕客層；自營商約佔20%，科技業、醫師和約佔15%至17%。

臺中海線也有多個首購新建案，打出低於當地市場均價的讓利策略，也有的開門2小時，就來了3組客人，案場人員笑稱「破了之前1周來客量」，更有建商將中秋檔期提前迎客，光一個早上就來客4組，接待包廂全滿，看房民衆表示，衝着「甜甜價」來的。

臺中沙鹿一新案開案迎客，2小時就來客4組，4個接待包廂全滿。記者趙容萱／攝影

臺中沙鹿一新案開案迎客，2小時就來客4組，4個接待包廂全滿。記者趙容萱／攝影