雙和精華地段釋新案 迎補漲契機

四號公園生活圈坐擁11公頃綠地、捷運永安市場站，構築完整人文與交通生活圈。圖／業者提供

隨臺北市房價站上歷史高點，人口外溢加速，雙和因與北市僅一橋之隔，受惠明顯，腹地11公頃的四號公園，亦是國立臺灣國家圖書館的所在地，街廓靜謐、尺度寬裕，加上捷運永安市場站的便捷通勤，形成完整的機能半徑，長年吸引軍公教、醫護與文教家庭穩定聚集，區內住宅市場展現出穩健的保值力。

繼環狀線通車之後，萬大線第一期工程亦於施工中，未來通車後將串聯雙和與博愛特區、信義、南港等核心地段，區域交通量能再升級，相較同爲新北第一環推案量多的板橋，雙和精華地段供給更有限，更具稀有價值。

雙和四號公園生活圈多年鮮少新案釋出，近期「漢皇方圓」歷經多年整合、稀有入市，於公開初期即繳出亮眼成績單，更進一步驗證生活圈成熟度以及民衆對於優質產品的渴望，已逐步轉化爲實質購買力。

房價方面，臺北市12行政區預售均價已全面站上百萬，與此相比，中永和地理位置更靠近大安、中正等精華區域，目前新建案均價尚在百萬出頭，具備明顯補漲空間，對想保有北市生活半徑的購屋者而言，更具吸引力。