首購年齡持續攀升！專家嘆「人生都過半才圓夢」：第1間房40歲

中老年示意圖／聯合報系資料照

當高房價成爲全球普遍現象，民衆購屋年齡不斷往後推遲。

美國2024年首購族羣中位數年齡爲38歲，比2023年中位數增加3歲，預期未來要等到40歲才能一圓首購夢的時間不遠了。

人生過了一大半才能首次購屋，想想都是辛酸淚。但此現象也使得與父母同住的青壯族羣比率增加，子女離巢時間往後遞延，家人們感情越來越好（？）。

美國2024年整體購屋族中位數年齡爲56歲，比2023年大增7歲，而其中重複購屋者的中位數年齡爲61歲，創下了歷史新高紀錄，代表買第二屋以上的民衆多要等到耳順之年。

◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。

現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長