首爾房市過熱 韓國央行利率先按兵不動

高盛指出，首爾房價在6月份飆升超過19％，促使金融機關採取措施介入房市，盼解決急速擴張的家庭貸款問題。

韓央行上次於5月舉行的決策會議宣佈降息，當時韓國正陷入政治動盪，同時也面臨美國對汽車和鋼鐵出口徵收高額關稅。

儘管今年首季韓國經濟較前一季萎縮0.2％，但此次該央行選擇維持利率不變，將金融穩定的優先順序置於經濟成長之上。

韓央行表示，有鑑於首爾房市風險和家庭債務上升，評估宏觀政策的效果至關重要，同時也「對外匯市場波動加劇的可能性保持謹慎」。

高盛上週發佈報告指出，近期房市發展加劇了韓國央行對金融穩定的擔憂，並提到5月家庭貸款增長飆升至6兆韓元（42.7億美元），增長速度爲去年10月以來最快，預計6月會達到7兆韓元。

韓央行認爲：「首爾及周邊地區房市先前出現過熱跡象，在政府實施家庭債務措施後，似乎一定程度地呈現回穩。」