石景山又有房屋出租人被罰，這些情況要注意！

近期，石景山警方持續加大出租房屋專項整治力度，依法查處多起違法違規出租行爲。

案例一

新古城派出所民警在轄區開展出租房屋檢查時，發現房屋出租人李某違規出租短租住房。公安機關依據《北京市住房租賃條例》第六十五條之規定，對李某作出行政罰款處罰。

案例二

八寶山派出所民警進行日常檢查時，發現一出租房屋內存在違法行爲。公安機關依據《北京市住房租賃條例》第六十三條第二款和第十三條第一款第（一）項之規定，對房屋出租人萬某作出行政罰款處罰。

案例三

金頂街派出所轄區內，房屋出租人王某未按規定登記承租人信息。公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條之規定，對王某作出行政罰款處罰。

法律依據

《北京市住房租賃條例》第六十五條規定，違反本條例第二十四條第二款規定出租短租住房的，由公安機關責令停止出租，對個人可處二千元以上一萬元以下罰款，對單位可處二萬元以上十萬元以下罰款；逾期不改的，對個人處一萬元以上五萬元以下罰款，對單位處十萬元以上五十萬元以下罰款。

《北京市住房租賃條例》第六十三條第二款規定，違反條例第十三條第一款第（一）項規定，出租住房存在治安隱患的，由公安機關責令限期改正，可處三千元以上三萬元以下罰款。

《北京市住房租賃條例》第十三條第一款第（一）項規定，出租住房應當遵守以下規定：（一）房屋符合國家和本市關於建築、治安、室內空氣質量等安全規定和標準。

《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第一款規定，房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證種類和號碼的，處二百元以上五百元下罰款。

石警官提示

1.首都功能核心區禁止出租短租住房。其他城鎮地區出租短租住房的應當符合本市規範或本小區管理規約，無管理規約或管理規約無相關規定的，應當取得本棟樓內或者同一平房院落內其他業主的一致同意。出租人應當與房屋所在地的公安機關簽訂《治安責任保證書》。

2.房屋出租需嚴格遵守法律規定，履行登記承租人信息、爲出租房屋配備必要的治安防範設施、定期檢查出租房屋使用情況等安全管理責任。因房主未履行安全管理責任造成出租房屋內出現違法犯罪行爲的，公安機關將會依法進行處罰。

3.您可以選擇前往社區警務站進行線下登記，或者通過關注 “首都社區警務”、“平安北京”微信公衆號進行線上登記。

看看鄰居們都在團什麼？

■說明：本文由家住石景山編輯整理髮布，轉載請註明

■來源：石警官

■本號法律顧問：北京市恆略律師事務所，諮詢微信：jwbei2

關注家住石景山

看石景山大事小情，搜家周邊吃喝玩樂！

=======石景山的鄰友圈！=======

商務微信：jiasupao2014