深圳房市新政上路 首週末新房認購量增40％

澎湃新聞報導，深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行5日聯合印發「關於進一步優化調整本市房地產政策措施的通知」，自2025年9月6日起施行。

深圳貝殼研究院院長肖小平指出，新政公佈後，6日貝殼線上就新房、二手房的諮詢量較上週上漲27％，達到近半年新高 。成交量也在新政作用下明顯上漲。深圳貝殼研究院數據顯示，首個週末，貝殼深圳合作門店二手簽約量較8月週末均值增長33％，較7月週末均值增長60％；新房市場成交同樣火熱，新房認購量較8月週末均值增長40％，較7月週末均值增長50％。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，相比京滬，深圳在限購政策上鬆綁的力度更大一些，一是表現在非戶籍人口即便沒有繳納個稅和社保1年證明的，也可以在近郊購買兩套住房，二是鹽田區、大鵬新區完全退出限購，三是房市「核心區」出現變化，羅湖區、寶安西鄉街道放寬限購，深圳限購區收縮至福田區、南山區和寶安區新安街道，限購範圍大大縮小。