社宅包租代管 三贏好選擇 產業連結社福未來

社會住宅包租代管宣傳海報-38婦女節(內政部國土管理署提供)

爲照顧多元居住需求，內政部持續推動「社會住宅包租代管計劃」，透過與地方政府與租屋服務業者合作，將民間住宅納入社會住宅體系，不僅提供中低收入與社會弱勢戶可負擔、安全的居住空間，也鼓勵房東活化閒置住宅、穩定收益，並推動租賃產業升級，形成「房東、房客、產業」三贏局面。

三大誘因 鼓勵房東參與

爲吸引更多民間房東加入，政府提供「3稅減免（房屋稅、地價稅、租金所得稅）」、「3費補助（公證費、保險費、修繕費）」及「3年免費管理服務」等實質優惠。房東無須自行管理租屋事務，由專業服務業者代爲處理，不僅安心又有保障，也能成爲照顧社會的一份力量。

租屋服務再升級 轉型社宅管理師

包租代管不只是「出租」，更是連結社福的起點。政府規劃培力租屋服務業者成爲「社宅管理師」，強化其在物業管理、社會資源連結與弱勢關懷上的能力。未來，租屋服務不只是橋樑，更是協助長者、身障者與弱勢者的重要後盾。

社會住宅包租代管宣傳海報(2024版)(內政部國土管理署提供)

房東參與 成就愛心行動

目前全臺低度使用住宅逾86萬戶，透過包租代管，可將閒置空屋轉爲社會資源。例如，臺北一位中風失能的長者，便透過社福單位轉介，入住包租代管住宅，不僅獲得穩定住所，還享有租金補貼與生活照顧服務。這份溫暖，來自一位願意伸出援手的房東。

臺東也有包租代管服務 歡迎踊躍參與

臺東縣政府積極配合中央政策推動，持續媒合在地租屋資源，讓更多有需要的家庭得以安居。若您是屋主，手上有閒置房產，歡迎加入包租代管行列；若您是租屋民衆，也可透過社宅包租代管尋找安心的居所，讓臺東成爲住者安心、產業前進、社福同行的友善城市。

瞭解更多資訊，請洽臺東縣政府建設處都市計劃科 或 上網搜尋「社宅包租代管」(臺東縣政府廣告)