少子化老屋凋零...他問臺灣何地發展潛力最大 網指1地：腹地廣位置好

臺中房市示意圖。聯合報系資料照片／記者遊智文攝影

面對少子化的未來，臺灣什麼地方的房地產更有發展潛力呢？一名網友發文，稱未來30年臺灣勢必要面對少子化、老屋凋零的情況，就算有廠商想要設廠，臺北也很少土地可以利用，因此很好奇台灣何地最有發展潛力。對此，網友們點名「臺中」，不僅腹地廣且位置好，通往南北都很便利。

一名網友在PTT發文，表示臺灣未來30年要面臨少子化、老屋凋零、 舊城區街道狹小、市容差、容積建蔽管制、路寬不足等問題，難以都更的情況下，只能往新重劃區發展，但臺北能夠重劃的地方几乎沒有了，房價飛速上漲，就算廠商想設廠，也沒有大面積土地能使用了。

原PO表示，臺中新重劃區很多，農地可重劃的也很多，高鐵進出站爲臺灣第二多，土地價格也比臺北便宜很多，還有火力發電廠能提供穩定的電力需求；高雄則是受到了中央的協助，無論是捷運、高鐵、土地都有，跟臺中條件差不多。對此，原PO詢問網友們，臺北、臺中、高雄，何地有更多的發展潛力呢？

此文一出，大多網友認爲「臺中」最有發展潛力，不僅腹地廣，交通往返南北也很便利，「臺中吧，中部無敵手，市區轉移順利，高雄太麻煩了」、「臺中腹地廣，應該比較有潛力」、「看好臺中，天氣好、空地多，但空氣跟薪水也差」、「臺中啊，資源吃最少，就能和老直轄市戰得難分難捨了」、「當然臺中，位置正中，往北往南方便」。

但也有人認爲高雄也有發展潛力，「當然是高雄呀，井字馬路規劃好，高雄港口大，機場大」、「高雄啊，臺積電擴大投資最新科技廠」、「高雄，臺灣的未來在大南方」。