少子化來襲…市中心房價反成保證？網友開酸：雙北纔是真未來

PTT熱議少子化下房價縮圈效應，有人看好市中心價撐到底，也有人嘲諷炒作過頭，雙北、新竹成最大焦點。市郊與中南部是否跟得上腳步，網友看法南轅北轍。房市示意圖／記者遊智文攝影

隨着少子化問題升溫，房市走向再次掀起討論。PTT上有網友觀察國際現象，提出一個耐人尋味的假設「少子化是不是會讓人口與房價都往市中心集中？」並舉例日本、德國、義大利等國際先驅，指出雖然鄉村地區普遍衰退，但東京、米蘭、柏林等大城市房價卻逆勢創高，引發衆多回應。

原PO認爲，臺灣和這些工業國家類似，未來若跟進趨勢，恐怕非都會區將面臨長期低迷，都市房價則可能「繼續上漲、成爲保證」。

不少網友認爲，城鄉差距將因少子化進一步拉大「雙北跟新竹之外別做夢吧」、「市區漲爆，現在進場就是地板價」，甚至有人以日本、德國爲例，直指臺灣未來走向就是「抄日本作業，城鄉差距擴大，雙北迴歸」。更有人指出高鐵搭乘人數早已反映出區域人口熱度，「看高鐵站人流就知道，臺中以南人真的少」，強調市區醫療、交通資源纔是老人願意久住的關鍵。

然而，也有網友對這波言論嗤之以鼻，直指「臺灣不是移民國家，想靠外勞撐房市別幻想」、「南部人靠三千萬翻一億？笑死」。更有人質疑這類論述根本是包裝過頭的炒作話術「這裡是少子化版還是房仲廣告版？」、「只有桃園以北有未來，其他地區想太多」，冷嘲熱諷下，也道出一部分人對炒房現象的高度警戒。