上海一知名古鎮開啓城中村改造，“外環外”老房子迎歷史性機遇

近日，上海一座擁有1700多年曆史、最早可追溯到東漢時期的知名古鎮——七寶古鎮，正式開啓了城中村改造工作。

根據中共上海市閔行區委員會宣傳部官方微信號發佈的消息，近期閔行區七寶古鎮的城中村改造項目拉開大幕，開啓煥新之旅，七寶鎮七寶村“城中村”改造項目動遷工作指揮部的工作人員們頂着烈日，挨家挨戶開展動遷入戶評估工作，此次上門評估工作進展十分順利，僅用兩天時間，就完成了80%的進度。

消息中還稱，此次七寶鎮七寶村“城中村”改造項目涉及範圍較廣，包括王家場地塊的58畝土地以及柳岸街鄰地塊的30.98畝土地。有當地居民表示：“盼了二十幾年了，現在終於看到希望了，心裡特別開心。”

七寶老街城中村改造項目——“柳岸街鄰”項目自2002年就已啓動動遷，當初因沒能與動遷戶達成一致，導致實施進度緩慢，從啓動至今已超過20年。

2019年，閔行區發佈了《閔行區老舊住房改造“2+2”行動方案》，方案中提到閔行區集中城市化區域內將改造20個城中村地塊，其中七寶有12個，超過半數。

近年來，上海“兩舊一村”改造工作提速，上海計劃用2024年到2026年的三年時間，啓動66個城中村整體改造項目，2024年啓動了21個，大幅超過原計劃目標，今年則計劃啓動25個。在改造工作加快推進的背景下，七寶古鎮的王家場、柳岸街鄰等城中村改造難點迎來了實質性進展。

七寶古鎮坐落於上海外環高速以外，過去“外環外”被認爲是上海的郊區，而動遷徵收則多核心區域，如黃浦區、徐彙區的老小區一般被認爲迎來動遷的可能性更大。

不過，今年上海“外環外”出現了一股改造潮，比如：今年2月，上海最大城市更新項目之一——青浦區鳳溪“城中村”改造項目正式開工建設；今年清明節前夕，浦東新區新場鎮項目實現了集體土地完成全部簽約，5個地塊實現清盤；今年嘉定區也在舊改工作上發力，包括馬陸鎮彭趙村、江橋鎮五四村、徐行鎮徐行老街等城中村改造項目均在推進中。