上海三批次4宗地塊上架，總起價113.3億

樂居財經 趙盼盼 2月27日，上海土地交易市場正式公告2025年三批次地塊，共4宗涉宅地，分別位於浦東、靜安、閔行、青浦，地塊將於3月28日出讓，總起價約 113.3 億元。

其中，浦東新區北蔡楔形綠地C09b-01地塊出讓面積20415.99平方米，容積率2.0，起價208284萬元，起始樓面價約51010元/平方米。

地塊距高軌道交通18號線北中路站或芳芯路站約1.5公里，周邊有161路、浦東12路等公交線路。配套方面，地塊周邊有上海市北蔡中學、上海市華林中學、上海外國語大學附屬浦東外國語學校、上海市第一婦嬰保健院、北蔡休閒廣場等。

浦東新區北蔡楔形綠地C09b-01地塊

靜安區N070302單元111-21地塊出讓面積10730.27平方米，容積率2.5，起價187864萬元，起始樓面價約70031元/平方米。

地塊所處位置交通便利，距軌道交通1號線延長路站1.2公里，周邊還有多條公交線路。配套方面，地塊周邊有上海市風華初級中學(南校區)、上海市第十人民醫院、大寧國際商業廣場、上海金融街購物中心等。

靜安區N070302單元111-21地塊

閔行區MHP0-1005單元02-09地塊、03-04地塊、 16-07地塊及16-06、16-08地下空間，總出讓面積217243.26平方米，容積率1.01-1.04，總起價561374萬元，起始樓面價約25831元/平方米。

地塊周邊有956路、閔行41路公交線路，軌道交通有十五號線紫竹高新區站。配套方面，周邊有華東師範大學附屬紫竹幼兒園、華東師範大學附屬紫竹小學、閔行區吳涇實驗小學、華東師範大學第二附屬中學(閔行紫竹分校)、聖華紫竹雙語學校、龍華醫院吳涇分院、閔行區吳涇社區衛生服務中心、浦江第一灣公園等。

閔行紫竹地塊3幅子地塊

青浦西岑地塊含8幅子地塊，總出讓面積167717.06平方米，容積率2.0-2.2，總起價175440萬元，起始樓面價約6008元/平方米。

地塊周邊有軌道交通17號線、示範區線西岑站(在建)。配套方面，規劃有西岑配套幼兒園、小學、初中；醫療資源上，規劃有西岑社區衛生服務中心；商業上有浦江第一灣公園。

青浦西岑地塊8幅子地塊