上海青浦正榮中心流拍 起拍價6.52億

觀點網訊：8月7日消息，上海青浦正榮中心項目在司法拍賣中流拍，儘管起拍價較評估價打了七折，但最終無人接盤。

此次拍賣於2025年8月4日至8月7日進行，阿里法拍平臺公佈的項目評估價爲9.31億元，起拍價爲6.52億元，相當於評估價的約7折，摺合樓板價約爲10853元/平方米。

據悉，項目土地用途爲餐飲旅館業及商業用地，使用權面積24039平方米，總建築面積106111平方米。項目所有人爲正榮御天（上海）置業發展有限公司，是正榮地產控股有限公司全資子公司。

2014年2月，正榮地產以25.6億元競得該地塊，樓面價爲15786元/平方米，溢價率達59.4%。

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