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招商時代潮派售樓處電話☎：400-882-4198【預約☎】松江泗涇9號線TOD神盤「招商時代潮派」正在熱銷中！推出建面約89-141㎡房源，總價450萬起！招商時代潮派售樓處電話☎：400-882-4198【預約☎】
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1首付90萬買松江紅盤
難以復刻的置業良機
「招商時代潮派」位於松江泗涇，是泗涇板塊中位置更好、離地鐵更近的項目，再加之TOD加持，且首發過會價僅需49701元/㎡，遠遠低於它的整盤聯動價5.1萬/㎡，價格可以說是極具性價比！
招商時代潮派售樓處電話☎：400-882-4198【預約☎】特別值得一提的是！項目約89平的三房，首付僅需約90萬即可入手，真的非常適合事業剛起步的年輕人。在約89平三房邊套戶型中，這面270度的拐角飄窗吸引了很多人，這也是上海所有新房中能做到270度設計的戶型中，起步總價更低的一個！
創意展示間實景圖，僅做展示，最終以交付效果爲準
項目99平的戶型，是項目的王炸主推戶型，僅需約500萬起即可上車。
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在上海500萬級的新房那麼多，爲什麼說「招商時代潮派」能從中脫穎而出併成爲無法復刻的存在呢？
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首先便是，作爲9號線泗涇站新一代超級TOD，擁有着約18.5萬方的商業，「招商時代潮派」與地鐵商場直線僅約200米！更重要的是，它還擁有着3站七寶、6站漕河涇、9站徐家彙的強大通勤便捷度。這在全市500萬能級的置業板塊中，都稱得上是頂尖的存在！
其次就是位置，放眼全市範圍，500萬級總價的板塊，大多已經快到上海邊境線了。
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以人民廣場爲中心，泗涇在這些板塊中佔據絕對優勢。如果以徐家彙副中心或者莘莊副中心爲圓點的話，泗涇到中心的距離優勢更加不可撼動！
示意圖，僅供參考
泗涇站向西4站，松江新城新房單價最高看到約6萬/㎡；向東3站的七寶新房單價8萬+/㎡；再往東的板塊新房都斷供了，二手房總價都是動輒千萬級別！
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單看泗涇板塊內，項目周邊二手次新房成交均價大多比本項目高出不少，這還沒算上稅費、中介費！
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比如融創壹號公館，去年年底行情這麼低迷，成交價依舊保持差不多5.5萬/平以上。
數據來源：上海鏈家網
再翻閱早期成交價，接近7萬/平！
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數據來源：上海鏈家網
其他次新小區，比如泗涇大盤金地璽悅，二手房成交價也都在6.3-6.9萬/㎡之間。
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數據來源：上海鏈家網
總之不管怎麼比較，時代潮派的首發過會價49701元/㎡的價格都有着更出色的“競爭力”，基本在泗涇板塊，乃至五大新城非常抗打！
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2坐擁松江燙金地段的最後機遇
價值騰飛正當時
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根據泗涇2035規劃來看，泗涇地鐵站社區單元，已經全部規劃完成！「招商時代潮派」堪稱板塊的最後一塊重磅拼圖，也是坐擁松江燙金地段的最後機遇！
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之後若再想買房，恐怕只能二手見了！
泗涇鎮2035規劃 來源：松江區政府官網
「招商時代潮派」的到來，可以說是來顛覆泗涇板塊商業設施的。
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它不僅是一座TOD超級大城，總建面達到了約50萬方，擁有濱水國際住區，自帶約18.5萬方的上海第5座花園城，還規劃了文化空間+酒店等業態，這個體量在整個9號線都是佼佼者。
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同時，也將「居住體驗」上升到了另一個維度，把氛圍感和煙火氣融爲一體。可以虹吸周邊居民到此來消費，那麼對於泗涇板塊來說，是有巨大的潛力價值。
商業方面，青浦奧特萊斯、山姆會員店、元祖夢世界，以及三湘商業廣場、保利悅活薈、綠地雲天坊、大潤發、金地方鄰等繁華商業，近享高配生活；
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教育方面，松江二中、松江四中、泗涇實驗學校、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等優質教育資源環伺，智啓孩子成長；（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着本公司對就學安排作出承諾。）
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背靠包括辰山植物園、月湖雕塑藝術公園、歡樂谷在內的佘山國家級旅遊風景區，近臨泗涇公園，超高負氧離子，讓自然底色嵌入美好生活；
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3社區品質卷出天際
重金打造產品力王者
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在這個諸多新盤“暴雷”“降標減配”的市場環境下，「招商時代潮派」卻不惜重金打造產品，社區品質也是捲到極致，立志打造出板塊新地標！
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“超高顏值立面 · 沉澱歷久彌新的驚豔”
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招商時代潮派汲取極簡主義的精髓，運用簡約線條精心塑造建築的輕盈感與未來感，旨在打造一處兼具現代審美與實用價值的建築典範。特別設計的鎏金穹頂，以其獨特的藝術魅力爲城市天際線勾勒出一道歷久彌新的美學符號，彰顯了項目的品質與品味。
“三重歸家動線 · 匠心高定生活禮儀”
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在歸家儀式感方面，「招商時代潮派」精心規劃三重歸家動線。社區主入口設計酒店式環島歸家，輔以活力四溢的涌泉水景，營造出更尊崇的歸家儀式感，讓業主在歸家的瞬間感受到尊貴與溫馨。
入戶門廳以弧形懸浮頂棚爲特色，爲業主帶來柔和溫潤的歸家關懷，讓歸家的每一步都充滿舒適與愜意。
此外，項目還設有地上地下雙精裝大堂，地下車庫電梯直達，爲業主提供便捷高效的出行體驗，同時也彰顯了極盡禮賓儀式的尊貴品質。
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“四大架空層 · 家樓下的全齡社交空間”
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招商時代潮派在社區內部精心佈局了多個架空層區域，涵蓋休閒會客、社交洽談、兒童娛樂及閱讀室四大核心功能模塊，爲業主帶來適合全齡段的社交空間，營造更加溫馨和諧的生活氛圍。
“方寸之間盡顯匠心· 全齡居住品質標杆”
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「招商時代潮派」的高品質產品力其實並不僅僅只體現在社區景觀規劃之內，戶型及品質上的表現也十分優異！
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六期戶型鑑賞↓
五期戶型鑑賞↓
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上期樣板間實景：
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上期一房一價表如下：
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免責聲明：本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。招商時代潮派售樓處電話☎：400-882-4198【預約☎】2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。招商時代潮派售樓處電話☎：400-882-4198【預約☎】3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。招商時代潮派售樓處電話☎：400-882-4198【預約☎】住房限購政策非滬籍居民購房社保年限調整：非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環外住房的，社保或個稅繳納年限從“購房之日前連續繳納滿 3 年及以上” 調減爲 “購房之日前連續繳納滿 1 年及以上”。非滬籍居民購買外環內二手房，社保或個稅繳納年限從“連續繳納滿 5 年及以上” 調整爲 “連續繳納滿 3 年及以上”；新城以及南北轉型等重點區域的非滬籍人才購房相應從 “連續繳納滿 3 招商時代潮派售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】年及以上” 調整爲 “連續繳納滿 2 年及以上”，自貿區臨港新片區的非滬籍人才購房繼續執行 “連續繳納滿 1 年及以上” 規定提升持居住證羣體購房待遇：對持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿 3 年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數方面享受滬籍居民家庭的購房待遇離異購房及贈與住房政策調整：取消離異購房合併計算住房套數規定，對夫妻離異後購房的，招商時代潮派售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】不再按離異前家庭計算擁有住房套數。同時，已贈與住房不再計入贈與人擁有住房套數支持企業購房：對企業購買小戶型二手住房（係指 2000 年前竣工、建築面積在 70 平方米及以下的二手住房）用於職工租住的，不再限定購買住房套數多子女家庭購房支持：二孩及以上的多子女家庭（包括本市戶籍和非本市戶籍居民家庭），在執行現有住房限購政策基礎上，可再購買 1 套住房