®保利建發印象青城 | 售樓處發佈：熱盤備受期待
保利建發·印象青城位於青浦新城中央商務區的先行啓動區，這一地理位置本身就極具吸引力。隨着城市發展的加速，該區域已經成爲上海西部的一個新興增長點，不僅交通便利，還擁有豐富的生活配套。項目的建設規模宏大，總佔地約50萬平方米，涵蓋了住宅、街區、商業等多種業態，形成了一個自給自足的大型綜合社區。官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
最新的加推信息顯示，保利建發·印象青城將推出99平方米到170平方米不等的新房源，滿足不同家庭的需求。其中，150平方米的大平層設計尤爲引人注目，這些戶型不僅空間寬敞，而且每戶都享有獨立的電梯廳，確保了居住的私密性和舒適度。客廳面寬達到5.3米，爲家庭生活提供了充足的公共空間。此外，還有稀缺的河景公園資源，讓居民能夠在繁忙的城市生活中享受到自然的寧靜與美好。
除了優越的地理位置和完善的生活配套設施外，保利建發·印象青城的建築設計也是一大亮點。項目採用了建發宋雅風新中式的產品理念，主打天青色，既展現了傳統文化的魅力，又不失現代感。社區內還自帶會所，爲業主提供了一個休閒娛樂的好去處。官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
對於首次改善型購房者或是追求高品質生活的剛需家庭來說，保利建發·印象青城無疑是一個理想的選擇。從地段、區域成熟度、總價段以及開發商的實力來看，這個項目都將是市場上難得一見的優質產品。
目前，項目的售樓處樣板間已經開放，並且正在火熱認購中。對於有意購房的人來說，這是一個不容錯過的機會。無論是想要投資還是自住，保利建發·印象青城都能提供滿意的答案。官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
保利建發·印象青城憑藉其得天獨厚的地理位置、精心設計的建築佈局以及完善的生活配套設施，正逐漸成爲人們心中的理想家園。如果你也在尋找一個既能滿足生活需求又能體現身份地位的住所，那麼不妨考慮一下這個充滿潛力的項目。
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青浦新城17號線漕盈路站旁「建發保利·印象青城」五期、六期明日認購！如需瞭解更多詳情歡迎諮詢開發商售樓處電話400-886-1552（官方發佈）中介勿擾。
看完以上介紹，如需瞭解更多關於我們樓盤最新消息、剩餘房源、折扣優惠活動、近期房價走勢等情況，歡迎諮詢開發商官方售樓處諮詢/預約電話：400-886-1552（官方認證）中介勿擾。
溫馨提示：因本項目營銷中心參觀樣板間採取預約制，爲不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請務必記得提前來電進行預約，預約看房的話享受的優惠折扣比直接上門更多，最終成交價格也會更優惠更划算，在此真誠感謝您對我們工作的支持和信賴，恭候您大駕光臨。官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
免責聲明：以上展示的圖文資料可能部分來自網絡，具體細節以最終簽署的購房合同爲準，如無意存在侵犯某方權益請及時聯繫我們，將配合處理。
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上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
五期推出98套建面約98㎡3房，過會價44092元/㎡；六期推出63套建面約147-171m²產品，過會價55572元/m²！
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認購時間：2024年12月1日至12月5日；
認購地點：上海市青浦區盈浦街道城中北路盈秀路交叉口保利建發印象青城銷售中心；
認購金額：30萬元整；
開盤時間：2024年12月12日；
一房一價表如下：
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上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
項目戶型圖如下：
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【產品介紹】
保利建發·印象青城由央企保利置業與國企建發房產聯袂打造，這樣的實力組合，讓交房多了一份保障！
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保利集團是經國務院、中央軍委批准組建，由國務院國有資產監督管理委員會直接管理的大型中央企業。成立30多年來已形成以國際貿易、房地產開發、輕工領域研發和工程服務、工藝原材料及產品經營服務、文化藝術經營、民用爆炸物品產銷及服務、信息與通信技術、金融爲主業的發展格局，業務遍佈國內100多個城市。上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
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保利置業已形成以境內外高端房地產開發城市綜合投資運營、城市美好生活服務、科技創新爲主要業務板塊。連續12年入選《財富》中國企業500強。30年精鑄30城，業務遍及長三角、珠三角、環渤海及海外等區域大型城市。
保利置業上海公司秉承集團高品質匠築經驗，立足擔當城市運營商的責任、致力踐行城市運營商的使命，助力陸家嘴開發區、嘉定新城建設，助力上海城市發展；經過10餘載耕耘，整合開發住宅、商業、辦公、劇院、酒店等多種物業形態項目，打造了保利廣場、證券大廈、保利大劇院等上海地標級建築，先後開發近40個住宅及商業項目，持續煥新上海人居封面。官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
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實景圖
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廈門建發集團有限公司成立於1980年，排名2023年度《財富》世界500強第69位。公司主要業務涵蓋供應鏈運營、城市建設與營運、旅遊會展、醫療健康、新興產業投資等領域。建發集團廣泛涉獵新興產業投資，參股金融、醫療等領域企業，擁有合力高端產業資源的強大實力，參股廈門航空公司、廈門國際銀行、君龍人壽保險公司、廈門農商銀行、廈門國際信託公司 、廈門法拉電子股份公司等企業。可以說食、住、行、遊、樂、購都可以在建發一站式解決。
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建發集團旗下建發房產，歷經40餘載深耕厚積，業務已佈局全國70多個城市，作爲新中式生活匠造者，通過“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念，目前已打造了『王府中式』『禪境中式』『盛世唐風』『風雅宋韻』『簡精現代』『詩意東方』等產品系。無論是極有辨識度的威儀大門，還是集萃東方大成的園林，亦或是已經擁有的百餘項新中式建築專利，建發房產以日積月累的成績與口碑造就一股「新中式熱」。
上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
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建發房產以進爲敬，深耕匠著人居版圖，從王府中式到新現代產品，建發不斷開創對於東方文化的全新理解，並且以建築爲載體，回敬時代人羣不斷進階的生活需求，憑藉強有力的國企品牌實力和硬核交付力，承古創新，守正出新，先後打造央璽、金玥灣、泗水和鳴、浦上灣、雲錦灣、和璽、熙和府、縵雲等時代力作，更新板塊人居座標，讓東方美學成爲觸手可及的日常。
實景圖
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此次，保利置業與建發房產強強合作，將打造一座佔地近50萬方的大城！涵蓋了住宅，街區，商業等業態，越是豐富的業態，就越難開發，對於開發商的實力有着很高的要求！
其一、打造“可持續生長的未來社區”！
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鳥瞰圖：階段性過程效果圖 本資料僅供參考，不構成本公司的任何要約或承諾，所涉數據、規劃、景觀道路等內容可能被進一步調整。
整個項目共分爲八個地塊，三橫五縱的道路。涵蓋了住宅、商業、辦公等多種業態，總規劃住宅2664戶，擁有近50萬方的繁華大社區，各種配套一應俱全。官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
打造了“一軸、一街、一界面”的大城格局，旨在創建一個可持續生長的未來社區。
階段性過程效果圖 本資料僅供參考，不構成本公司的任何要約或承諾，所涉數據、規劃、景觀道路等內容可能被進一步調整。
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一軸：社區設有一個主軸線，沿着該軸線規劃了多個重要設施，如幼兒園、綠地公園和各種文化活動空間。這意味着居民可以在步行範圍內抵達自然環境和文化娛樂設施。
上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
一街：社區內有一條主要的街道，包括商業廣場、步行街和鄰里中心。這個街道將會是社區居民日常生活的中心，爲居民提供一個友好熱鬧的購物社交場所。
一界面：社區規劃了漫行步道、濱水公園和運動公園等界面。這些景觀節點提供了休閒、娛樂和健身場所，讓居民可以親近自然、享受戶外活動。（項目南側紅線外濱水景觀爲政府規劃，本資料僅供參考，具體以最終落地爲準。）
示意圖
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這樣的綜合性開發不僅提供了居住的基本需求，還創造了一個集購物、娛樂、文化等多元業態於一體的宜居大城。
“好的住宅，不僅是一磚一瓦的組合，更包括陽光、綠植、生活，是一場溫柔的探索，也是無數次美好的碰撞”，如建築大師黑川紀章所言，保利建發·印象青城示範區，以無數次的匠心推敲，只爲傳承經典的東方審美。
別具一格的東方風雅，將讓身處現代時空的你深深沉醉！彷彿穿越千年！
甚至還未走近，清新儒雅的門頭，精緻飄逸立面外形，就已經讓人感受到不一樣的品質和情懷！
見慣了“千篇一律”，難得際遇的是這一場獨具匠心的東方審美！
而跟隨着風雅三進、行舟六幕不同的場景轉換，每一幀畫面都堪稱“大片”，精細而入微，可觀而可賞！
上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
一進青承門：
青承門恢弘大氣，大門兩側的金屬格柵選用了燙金不鏽鋼材質，復刻了傳統的建築形制。
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二進青雅敘：
整棟建築屋身層層飛檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飄逸靈動。
三進青漪園:
青漪園是印象青城的核心庭院，整個空間以水爲中心和青浦的水文化一脈相承。
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第一景行舟踏浪：用船楫形狀的雕塑景牆，以前後錯落手法，營造三層疊浪乘勢而上之景；
第二景風簾翠幕：一方精緻的芭蕉庭院，給予業主洗塵歸心的寧靜體驗；
第三景綠波廊下：半開放式的吧檯空間，開窗與中庭大樹遙相對應，樹影青蔥，清風搖曳，享受悠閒風雅；
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第四景煙柳畫橋：水池上面橫跨着一座雅緻的小橋，靈感取自張擇端的《清明上河圖》。上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
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第五景曲水引舫：再現了烏篷船停泊在口岸邊的場景，致敬青浦獨有的江南情懷。
第六景扁舟唱晚：美輪美奐的曲面瀑布，天青色牆面訴說着傳承百年的歷史底蘊；
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一幕幕江南小院的精緻畫卷，小橋流水的生活場景撲面而來……
而項目耗費諸多時間和心力，溯源東方美學，以現代表達形式，已提前把這一東方大城的生活場景實景呈現了出來！
在快週轉的時代下，很多開發商示範區&樣板間幾乎“一個模子出來”，更遑論審美和品位，志趣和情懷！
保利建發·印象青城對示範區精雕細琢，開發商的誠意和匠心，一覽無餘！
整個約50萬方大城涵蓋了8幅子地塊
外立面以【現代形 東方意】爲核心，既保留了東方的風雅韻味，同時也融入了現代審美，顯得典雅又時尚。
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高低錯落的樓棟排布呈現出柔和起伏的城市天際線，寬奢的樓間距匹配超大的窗牆比，更讓每一戶都能享受到極致的採光和視野！
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小區部分樓棟設計架空層，同時還規劃“三軸一園”的景觀組團，包括兒童遊樂場、下沉庭院、雅集會客廳等社交功能空間，滿足全齡段業主的休閒娛樂需求！
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上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
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2.在歸家動線上，更是充滿了滿滿的儀式感和尊崇感
項目對公區配套捨得花成本、下心思，雕琢奢雅的地庫空間、藝術奢裝坡道、高定標識系統，以及精裝地庫大堂，業主的“排面”瞬間有了！
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【周邊配套】
交通方面：項目距離17號線漕盈路站步行約1.4公里左右，一站可達青浦新城站，且後者未來將是擁有“三軌匯交”：滬蘇嘉城際線（上海示範區線）嘉青松金線、軌交17號線將同站換乘。
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生態方面：項目東側就是被上達河分隔成南部的智慧湖公園區塊（一期）與北部的中央公園區塊（二期），總用地合計89.29公頃。其中，智慧湖公園約29.29公頃，中央公園約60公頃。上達河中央公園南園2023年8月開工，預計2024年12月竣工。
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教育方面：項目南側留水園別墅目前對口逸夫小學、尚美中學，另外在板塊內有規劃2所幼兒園，1所小學以及1所中學！
上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。
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商業方面：周邊有世紀聯華超市，百聯青浦購物中心、吾悅廣場、綠地繽紛城、寶龍廣場等商業，可滿足日常生活需求！官方售樓處電話☎☎：400-886-1552【開發商直售】
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醫療方面：周邊有復旦大學附屬中山醫院青浦分院，青浦區婦幼保健所。
上海市青浦區的“保利建發印象青城”24-01地塊最近規劃有了新變化，包括商業裙房、社區設施和地庫等方面的調整。具體來說，6號和14號商業裙房都調整爲兩層，社區食堂也增加了油煙井。另外，由於地庫車位排布和設備房的調整，導致1號、2號樓南側地庫輪廓外擴1.5米，10號、11號樓之間地庫輪廓外擴2.2米，總建築面積增加了292.28平方米，但只有地上面積增加，地下面積保持不變。
這一地塊是廈門建發和保利置業在2023年4月通過一次性報價，以702560萬元競得的，樓面價爲18149元每平方米，溢價率達8.72%，房地聯動價爲46500元每平方米。項目一共有8宗子地塊，包含7宗住宅和1宗商業，這次公佈的24-01地塊正是其中之一。這宗地塊的用地面積爲26887平方米，容積率爲2.36，總建築面積達96537.09平方米，其中地上建築面積爲67017.52平方米，地下建築面積爲29519.57平方米，建築密度爲26.6%，綠地率爲35.01%，建築限高54.5米。
小編點評：作爲青浦區的重點項目，保利建發印象青城的每一次規劃調整都備受關注。這次調整中，商業裙房的增加和社區設施的優化，體現了開發商對居住舒適度的重視。然而，地庫輪廓的外擴也意味着小區內部空間的重新規劃，可能會對未來的交通和停車產生一定影響。總體而言，這些調整計劃無疑是爲了更好地滿足未來業主的需求，也展示了開發商在細節上的用心。
從歷史開盤情況來看，保利建發印象青城的市場表現不俗。2023年11月首開時，推出了324套建築面積約95到129平方米的公寓，均價46000元每平方米，認購率達到47%；隨後在2023年12月，又加推了284套建築面積約100到186平方米的公寓及疊墅，均價46517元每平方米，認購率爲24%；2024年3月再次加推343套建築面積約99到149平方米的公寓，均價46500元每平方米，認購率爲25%。雖然認購率有所波動，但總體價格和銷售情況較爲穩定，顯示出市場對該項目的認可和期待。如需瞭解更多詳情歡迎諮詢開發商售樓處電話 400-886-1552（官方發佈）中介勿擾。
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