全臺彩券行破萬家 租金行情曝光

彩券行。圖／本報資料照片

威力彩下期頭獎上看11.2億元，彩券行將再掀人潮，目前全臺彩券行爲1.04萬家，直逼直營連鎖超商，過去一年間公益彩券經銷商人數大增2.8萬人，對小型店面需殷切，六都10坪店面月租金除臺南市外均在1.1萬元以上，分租店面提高坪效和廣告效益、互相帶客，成爲彩券行的趨勢。

據統計，六都中以新北市彩券家數最多，達2,136家，臺北市以1,514家居第二，近年公益彩券的經銷商人數，2024年經銷商的總人數大約6.8萬人，比2023年增加逾2.8萬人，房仲業者觀察，連帶使彩券業者對店面的需求更加殷切。

以六都10坪以下店面租金行情，臺北市平均總月租金約1.75萬元，新北市爲1.64萬元、高雄市約1.55萬元，六都中以臺南市0.63萬元最低。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，設立彩券行的空間要求不大，以需擺放設備的電腦彩券經銷商來說，依照臺彩規範，店面僅需2坪以上即可，但需位於4米巷道的1樓，且須距離中小學大門口100公尺以上。臺北市因商業發展熱絡，符合彩券行需求的高人流小店面，不少都分佈在捷運站出口附近，店面月租金也比其他都會區高。

張旭嵐表示，爲了降低置產族入手門檻，新的社區大樓越來越多低總價小坪數店面，一般舊商圈的公寓大樓的店面都在25～40坪左右，租客若承租小店面，單坪租金較高，但承租大店面來分租，或採複合式經營開雙店，常見不少彩券行和鎖印行、手搖飲等小規模店家分租一間店面，大幅提高坪效，而店面夠寬，廣告效益也較高，也有互相帶客效益，形成彩券行的趨勢。