全國首部 廣州出臺覆蓋全部不動產類型的三維地籍調查規程

新快報訊 記者陳慕媛報道 由廣州發佈的全國首部全面覆蓋土地、構（建）築物、林地、海域等全部不動產類型的《三維地籍調查規程》地方標準將於3月28日起實施。這標誌着廣州不動產登記邁入“立體化時代”。

《三維地籍調查規程》明確了三維地籍調查的程序、方法、技術要求、成果管理及數據庫建設等內容，以廣州作範本爲歷史二維產權數據與新型三維調查成果融合提供了規範路徑，將有力推進立體規劃、分層設權和三維登記，推動土地等資源集約節約高效利用。

《三維地籍調查規程》（下稱“規程”）將全面支撐不動產統一登記實務，具有四大創新點。首先是應用全面覆蓋。在內容上覆蓋數字基礎、調查程序、成果形式和數據組織，明確了土地管理、地籍調查、確權登記、決策支持等多場景三維地籍調查的要求，具備較強的系統性。其次是國標無縫銜接。規程適用範圍涵蓋土地、建築物、宗林、宗海等所有不動產統一登記類型，全面無縫銜接最新國標《地籍調查規程》。立體空間展示方面，規程在保留二維投影的基礎上增加了立體模型圖和多角度視圖，精確、完整表達產權對象三維尺度和空間關係，產權立體界址關係一目瞭然，爲土地、林海資源立體開發利用提供全景式支持。規程突破了傳統二維地籍成果模式，強化了二三維地籍空間數據融合，爲實現歷史二維數據與三維調查成果的統一存儲、統一管理、統一利用提供了標準依據。

據悉，《三維地籍調查規程》是創新新時代地籍管理工作的關鍵抓手，填補了國內相關標準的空白，爲我國推進三維地籍調查支撐三維確權登記提供了“廣州經驗”。