前七月衝破百億元 內科辦公室交易火熱

今年內科大型辦公室交易

企業營運升級及規模擴張，推升大坪數辦公室需求，全棟企業總部產品炙手可熱，爲內湖科學園區市場提供交易量支撐，據信義全球資產統計，今年前七月上市櫃法人於內科購置辦公室交易量衝破百億元，站上近三年來同期新高點，更超越2024全年交易額。

今年迄今上市櫃法人購置內科辦公產品交易量達118億元，大幅超越2024全年的79億元，包括統一超商、恆隆行、必應創造等今年都砸重金買樓。

信義全球資產總經理林三智指出，內科辦公室的需求出現大坪數產品需求持續升溫、企業總部成爲市場買方競逐焦點二大趨勢，在今年成交的9筆大型交易中，有7筆爲企業買方購入千坪以上的辦公空間；今年內科也出現四筆整棟辦公大樓交易，包括統一超商斥資43億元取得全棟V-PARK；壽險業也出手掃樓，臺灣人壽以14.78億元取得安康路全棟廠辦，這也是臺灣人壽第三度入手內湖辦公大樓。

而臺北市區少有辦公大樓全棟釋出，即便是指標商圈老商辦重建後，也多爲企業保留自用、不會對外出售，使內科整棟企業總部更具稀缺性。