卡關29年終突破！桃園正光花園都更拚2032完工

桃園第一處都更駐點工作站落腳正光花園新城社。(桃園市都更中心提供)區

卡關29年的海砂屋桃園區正光花園新城，在桃市府推動防災公辦都更下，進度大幅躍進，除在短短2周內即獲得超過76％住戶支持之外，目前更已突破85％，預計8月就能公告招商，爲協助住戶瞭解後續相關政策，都更中心也成立桃園第一處都更駐點工作站，將服務帶進社區，力拚2032年完工。

正光花園新城於1996年被判定爲海砂屋，結構長期劣化，居住安全堪憂，住戶雖自主成立更新會，但遲遲沒有進展。桃市府去年9月啓動防災都更、公辦都更專案計劃，桃園市住宅及都市更新中心更於4月1日正式揭牌，「正光花園新城」在逾半數住戶率先提出都更意願書下，成桃園首件防災公辦都更主導的海砂屋社區。

住都中心表示，5月間已啓動社區駐點工作站，提供住戶現場諮詢服務，後續將舉辦多場都市更新主題說明會，協助住戶瞭解相關政策、流程與權益，以順利推動都更重建。

駐點工作站讓居民更方便第一線詢問相關問題。(桃園市都更中心提供)

正光花園新城都更模擬示意。(桃園市都更中心提供)

工作人員聽取民衆的問題。(桃園市都更中心提供)

與民衆說明相關資訊。(桃園市都更中心提供)

住都中心也同步展開建築需求調查與中繼安置問卷，廣泛蒐集住戶意見，作爲後續招商作業的重要依據，並持續提升整合比例，以提高招商成功率。

住都中心執行長邱英哲表示，目前同意都更的土地面積比例達85％，建物人數比例更是高達93％，展現社區高度參與及都更重建的共識。市府已同意由住都中心擔任正光花園新城實施者，目前正積極辦理招商的前置作業，預計8月公告招商，並於年底完成出資人甄選程序，2028年啓動拆除與重建，預計2032年完工。

邱英哲說，另外還有大華八街、金山光峰、豐林國宅三案都更案件也取得多數住戶同意，將以公辦的方式協助，分別將於6至8月召開方案初評說明會。