《其他股》海悅上半年EPS 3.26元 H2仍有動能

海悅2025上半年合併營收32.46億元，年減17.65％，系美國4月祭出全球關稅政策，衝擊金融市場，進而影響消費者需求行爲，且央行信用管制政策持續維持調控，使全臺房市進入冷靜期，加上建商謹慎評估市況推案，不動產交易迴歸個案表現，雖營收未達規模經濟，與認列代銷建案跑單銷售獎金使營業成本增加，然公司嚴謹執行營業費用管理有成，得營業利益維持9億元，於業外損失(未實現評價/4月關稅戰影響)1.06億元，與第二季認列未分配盈餘加徵所得稅費用8,027萬元與特別股股息4,800萬元，得上半年稅後淨利5.42億元，EPS3.26元。

面對全球景氣循環，海悅代銷、營建、轉投資收益多元佈局，臺中「南悅豐映」、新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」等建案將依完工交屋時程陸續貢獻營收，且代銷本業佈局全臺業績來源無虞，待建商新開建案推出逐漸靠攏買方市場期待之價格，使買賣雙方建立房價共識基礎下，隨着區域房市銷售展望佳，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，以維持營運體質良善。