年輕首購族沒資格買蛋黃區！專家：要以增值快、增幅大為首要考量

林口房市示意圖。圖／記者遊智文攝影

－以下內容節錄自「好宅攻略」影片－

年輕的首購族買房「首要考量點」應該要是什麼？先說結論：應該以增值爲目的！

首要挑增值速度快的房子，次要要解決「自住」的問題。

如果工作、生活都在桃園，就不能因爲雲林房價便宜而選擇雲林買房，要以能解決自己「居住」需求的地點考慮。

年輕人買房不必追求一次到位，也不要侷限在自己的原生地，更不要限縮在「要住在蛋黃區」的想法。

說的直白點，年輕人怎麼資格住蛋黃區呢？

年輕買房，設定好目標，先往有發展的蛋殼區移動，有能力後在往蛋黃區靠近。

以竹北2房爲例，要價2500萬，而湖口的王爺壟，3房卻只要1800萬，價差700萬，自備款就要多拿出100萬、貸款總額多出500萬、1個月的本利要多繳2萬元。

若是房市大好，竹北從80萬一坪漲到100萬一坪，湖口不可能不漲，然而因爲基期低，湖口的投報率反而更勝一籌。既能解決住的需求，同時也能兼顧生活品質。

首購族買房，別再糾結「竹北工作、能買湖口嗎？」，年輕人要買房，答案很簡單！

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