年輕人不婚不生…套房變搶手？過來人搖頭：還是買兩房

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 朱曼寧

隨着不婚不生、離婚率高等現象持續，是否預告「一人居」時代將全面來臨？近日有網友在PTT表示，未來套房可能會成爲房市主流，畢竟許多年輕人不願進入婚姻，套房相對總價低、生活開銷也能壓縮，不如拿省下的錢去吃喝玩樂、旅遊享受人生。

該名網友指出，觀察當前年輕世代對生活質感的重視，認爲「未來應該超過一半男女不婚」，因此預測套房需求將暴增。他認爲，與其苦苦揹負房貸，不如選擇輕鬆的套房生活，把更多資源花在娛樂與個人興趣上。

對於「套房成主流」的論點，PTT上網友紛紛搖頭「買來自己住的就小兩房」、「單身我也買兩房，這樣纔能有空間區隔」、「銀行對套房貸款有很多限制，自備款反而更高」、「現在的兩房就是以前套房的大小」、「真想買房就是直上三房平車，不然買什麼？」

更有網友語帶諷刺地說：「過來人搖頭，還是買三房吧」、「再搖一次，買透天吧」、「你要一間放看護的啦」。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，這幾年套房交易量仍不高，「主流還是小兩房」，且多數首購族是因結婚才進場。套房除了貸款不易、自備款比例高，投報率也不如預期。

他點出關鍵：「買房不是沒事突然買，是因爲有家庭需求」，因此即便單身成爲社會趨勢，小兩房依舊是大宗。