南陽公積金新政：額度最高150萬，最長可貸到68歲！

南陽市住房公積金管理委員會辦公室關於調整部分住房公積金貸款政策的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人，各受委託銀行，市住房公積金管理中心各科室、管理部：

爲貫徹落實中央、省、市經濟工作會議精神，服從和服務我市“省域副中心城市”建設戰略，充分發揮住房公積金職能作用，更好的保障和支持住房公積金繳存人的住房消費權益，全力挖掘住房消費潛力，滿足不同層次住房需求，促進我市房地產市場持續平穩健康發展，經研究，決定對部分住房公積金貸款政策予以調整。

一、提升普惠幅度，提高單筆貸款最高限額

凡在我市購房，符合住房公積金貸款條件的，單人繳存公積金的家庭，最高貸款限額由60萬元/戶提高至70萬元/戶；夫妻均繳存公積金的家庭，最高貸款限額由80萬元/戶提高至90萬元/戶。

二、擴大政策覆蓋，提高“博士研究生”貸款額度

凡在我市就業、繳存、購房的博士研究生(不受年齡、就業時間限制，包含但不限於“諸葛英才卡”持有人員)，符合住房公積金貸款條件的，單人博士家庭的最高貸款限額由100萬元/戶提高至120萬元/戶，夫妻均爲博士家庭的最高貸款限額由120萬元/戶提高至150萬元/戶。

三、放寬政策範圍，提高“碩士研究生”貸款額度

凡在我市就業、繳存、購房的碩士研究生(不受年齡、就業時間限制)，符合住房公積金貸款條件的，單人碩士家庭的最高貸款限額由80萬元/戶提高至100萬元/戶，夫妻均爲碩士家庭的最高貸款限額由100萬元/戶提高至120萬元/戶。

四、減少限制條件，提高“多孩家庭”貸款額度

凡在我市就業、繳存、購房，且已生育或合法收養兩個及以上子女的家庭(不再區分二孩、三孩及以上家庭)，符合住房公積金貸款條件的，單人繳存公積金家庭的最高貸款限額由70萬元/戶和80萬元/戶統一提高至100萬元/戶，夫妻均繳存公積金家庭的最高貸款限額由90萬元/戶和100萬元/戶統一提高至120萬元/戶。

五、優化受益層次，提高“青年人”“新市民”貸款額度

凡在我市就業、繳存、購房，且年齡40週歲(含)以下的“青年人”“新市民”，符合住房公積金貸款條件的，單人繳存公積金家庭的最高貸款限額由60萬元/戶提高至80萬元/戶，夫妻均繳存公積金家庭的最高貸款限額由80萬元/戶提高至100萬元戶。

六、延長貸款期限，提高繳存職工住房消費能力

凡在我市購房、申請住房公積金貸款的，貸款期限按照主借款人年齡進行確定，最長不得超過30年(含)，並且貸款到期日不得超過男68週歲、女63週歲。

七、其他具體操作要求

1.借款人及配偶應提供身份證、戶口簿、結婚證，並以此作爲個人身份、貸款年齡和相互關係的認證依據(信息已實現共享的免於提交原件)。

2.博士研究生的，應提供博士研究生學歷和學位證書的原件；碩士研究生的，應提供碩士研究生學歷和學位證書的原件。

3.“多孩家庭”的，應提供《戶口簿》作爲家庭關係的唯一認證依據；借款人與配偶不在同一《戶口簿》的，應提供《結婚證》串聯證明。其中，“多孩家庭”中，父母購房(無論子女是否成年)、或父母爲“未成年子女”購房的，父母可以作爲主借款人按照“多孩家庭”政策申請公積金貸款；“多孩家庭”中，年滿18週歲(含)以上的成年子女購房的，本人應單獨作爲主借款人和一個家庭單位主體申請公積金貸款，不得以子女身份享受“多孩家庭”的貸款政策。

4.借款人家庭同時符合“高層次人才”“多孩家庭”等多項貸款政策的，只能選擇其一、不得疊加使用。

5.主借款人應爲符合對應公積金貸款最高額度政策的繳存。

6.實際操作中，具體貸款額度的計算等其它未予調整政策、未盡說明事宜，仍按照本市現行的住房公積金貸款相關政策規定執行。

本通知自發文之日起執行。

南陽市住房公積金管理委員會辦公室

2025年3月12日

來源：南陽市住房公積金管理委員會辦公室

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